• 首页
  • 手机找法网

租房还没签合同,需要承担合同损失费吗?

租房还没签合同,需要承担合同损失费吗?

wl7834zoru 河北-承德 2020-07-28 20:19:10 民事相关 合同纠纷
3个回复
  • 推荐答案
    承德法律问答顾问
    承德法律问答顾问
    咨询我

    未经出租人同意的房屋转租合同是否有效? 在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。 租赁合同属 于确立债权、债务关系的合同,而不是以产生物权变动效果为目的的合同。出租人对租赁物是否享有所有权、处分权,不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内 容是出租人将租赁物交由承租人占有、使用,承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有,并不构成对租赁物的 处分。《合同法》第二百二十四条第二款规定:“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”。可见,对于承租人未经出租人同意转租的,合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同,而非宣告转租合同无效。

    2020-07-28 20:26:36
  • 唐山法律问答顾问
    唐山法律问答顾问
    咨询我

    你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。

    2020-07-28 20:40:12
  • 赤峰法律问答顾问
    赤峰法律问答顾问
    咨询我

    合同违约责任需根据合同相关的条款来确定,一般违约方需要承担相关的违约责任。

    2020-07-28 20:51:52
相关专辑
有问题?马上问律师
免费咨询
当前在线律师 : 6,917
今日解决问题 : 15,761
网友关注
我是公众
找法网百家号 手机百度扫一扫 找法网百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国知名的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2020 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-8015-358