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当前位置: 找法网 > 信用卡怎么还款 > 信用卡还款资讯 > 房屋贷款信用卡怎么还款

  没有足够资本直接付清房款的市民会利用自己的信用向银行申请贷款的方式购买,而信用卡是公民经常使用的一种信用消费。那么房屋贷款信用卡怎么还款?找法网小编为大家带来相关内容介绍。

  一、房屋贷款信用卡怎么还款

  行内还款

  该还款方式主要包括:发卡行柜台、ATM、网上银行、自动转账、电话银行还款等方式。还款后,信用卡额度即时恢复,款项一般在当天系统处理后,即可入账。

  手机还款

  手机是一种移动金融系统个人支付终端,既可以用来直接刷卡还款,也可以进行转账等业务。即时到帐!

  网络还款

  国内比较常见的网络还款方式有:百度钱包、银联在线、快钱、盛付通、支付宝、易付宝等。选择不同的平台和银行,收费标准和款项具体到账时间均有所不同。

  跨行转账

  跨行转账/汇款还款主要分为:同城跨行、异地跨行等两种方式。无论是何种方式进行转账或者汇款,汇出行将收取一定的费用,同时款项在到账的时间和还款便捷程度上都不如同行内还款、网络还款、便利店还款等方式。

  二买房刷信用卡付款的雷区

  1.新政实施更易被商家转嫁手续费

  羊毛出在羊身上,多出的费用让购房人承担。信用卡属于贷记卡的类别,也就是说,刷信用卡消费需要商户支付不高于0.45%的服务费,并且单笔没有封顶限制。

  在实际执行时,银行会执行浮动费率,各银行在制定费率上也不尽相同,总体上是发卡量多的银行更有费率制定的话语权。刷信用卡付首付产生少则几百多则上千的服务费,对于商家来说压力着实不小。

  因此,有些开发商会让客户承担手续费,或者直接拒绝信用卡付首付的要求。根据《银行卡收单业务管理办法》第十二条规定,收单机构在银行卡受理协议中,应当要求特约商户履行以下基本义务:不得因持卡人使用银行卡而向持卡人收取或变相收取附加费用,或降低服务水平。

  也就是说,无论在何种情况下,开发商拒刷信用卡或将刷卡手续费转嫁给消费者承担的行为,都属于违法行为,有地方政策限制的情况除外。提醒各位购房人在决定使用信用卡付首付时,要事先了解当地银行的收费和政府政策规定,免得多交冤枉钱。

  2.信用卡付首付有区域或房源限制

  二手房无法用信用卡付首付款。提醒要购买二手房的客户,首付款通常是通过银行转账的方式支付,无法使用信用卡,并且有些要求严格的地区,明确规定开发商不准采取刷信用卡付首付的方式,因此,使用信用卡付首付款也受到地方政策限制,并不通用。

  3.信用卡付买房首付无法办理账单分期

  短期内还款压力大,易造成逾期。刷信用卡付首付是不能办理账单分期的,短期内的还款压力会变大,一旦不能及时还款易造成逾期,还要支付高昂的利息和滞纳金,最重要的是会影响购房人的个人征信。所以付款前一定要根据自己的经济情况有清楚的认识,切记盲目刷卡。

  4.刷房产类交易没有积分

  银行的积分也没那么好挣。对于房产类、汽车类、公益类商户、建材批发等交易,其产生的利润较低,银行一般规定刷信用卡是没有积分的,打算靠刷首付挣积分的朋友恐怕要失望了。

  5.银行对大额交易格外注意

  信用卡提额会受影响。付款时最好准备1-2张大额信用卡支付,不要同时使用多张卡。因为对于这样多张卡的大额无积分交易,银行可能怀疑客户有套现的嫌疑,会加强风控,要是出现逾期或者其他问题,以后想申请提额也没那么容易了,碰到较真的银行可能还会给你降额。

  6.信用卡付首付退款时间长

  赶上到期还款日就惨了。用信用卡付首付、定金,如果因为一些原因购房交易取消,要求开发商退款花费的时间会比较长,通常为30-45天,如果这期间正好赶上到期还款日,购房人只能自己垫付还款,压力肯定小不了,这样岂不是不划算。

  7.刷信用卡付房贷首付必须是银联卡

  一般房产类只支持银联信用卡。单币外币信用卡不支持刷卡。刷信用卡付首付时要看清自己是哪种卡。

  以上就是房屋贷款信用卡怎么还款的介绍。信用卡虽然的确与公民的信誉有直接的关系,但是信用卡一般都会给公民一定的时间去还款,只要按时所欠的钱汇入信用卡账户而没有影响到自己的信用,就不需要为了买房子专门将还未到期的信用卡账单还清。

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