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  政府在进行城市道路建设,以及各种公共设施建设项目时,往往会涉及到征地拆迁这方面的工作。其中,政府为了安置被拆迁住户所修建的房屋就是所谓的拆迁安置房。那么安置房可以贷款吗?请随找法网小编了解。

  买安置房可以银行贷款吗

  可以。安置房的土地性质属于划拨,如果没有房屋产权证不能贷款,有房屋产权证可以贷款,安置房如果是政策性服务,那么估计银行不接受作为抵押物,也就不能进行抵押贷款。安置房为大产权,可以向银行贷款,公积金贷款也没有问题。

安置房可以银行贷款吗

  一、拆迁安置房贷款办理条件

  对于拆迁安置房贷款的办理条件,不同的地区,其规定可能有所不同。如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金,且具有完全民事行为能力的在职职工,可以参考以下办理条件:

  1、具有本市区常住户口或有效居留身份;

  2、在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上;

  3、实际发生拆迁安置房的行为;

  4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押;

  5、有稳定的经济收入,且个人信用良好,具有足够偿还贷款本息的能力;

  6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

  二、拆迁安置房贷款申报需提交的材料

  凡办理拆迁安置房公积金贷款业务的,均需提供以下材料:

  1、夫妻双方身份证;

  2、户籍证明;

  3、结婚证(未婚证明);

  4、收入证明;

  5、刷新后的公积金存折或公积金缴存流水;

  6、房屋登记信息证明;

  7、拆迁安置协议;

  8、首期付款凭据、银行对账单;

  9、管理中心要求的其他材料。

  注意:上述所有材料都必须出示原件,并提供复印件3份。

  三、拆迁安置房贷款的办理流程

  1、符合贷款条件者可向柜台申领相关贷款表格或上网下载;

  2、到住房公积金缴纳地和购房所在地房管所开具房屋登记信息证明;

  3、未婚者需到民政部门开具未婚证明;

  4、到住房公积金缴纳单位开具收入证明(表格网络下载或柜台领取);

  5、带齐相关原件及复印件到柜台申请贷款受理;

  6、中心审批贷款,借款人与承办银行签订合同;

  7、借款人到房地产交易部门办理抵押登记手续;

  8、承办银行审批、发放贷款。

  以上就是安置房可以银行贷款吗的解答。所以,有房产证就可以用贷款,商业贷款和住房公积金贷款都是可以的。如果没有,就无法贷款了。需要注意的一点是,50年产权的安置房无法办理公积金贷款。

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