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  对被拆迁人来说,签订产权调换协议不是一个能松口气的句号,而是另一个漫长等待的开始。旧房子拆除很容易,但拆迁安置房的建设还需要时间,同时也极为容易出现烂尾情况。那么如何避免拆迁安置房烂尾权益损害?以下就是找法网小编整理的内容。

  一、什么是安置房

  安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

  如何避免拆迁安置房烂尾权益损害

  二、如何避免拆迁安置房烂尾权益损害

  安置房是否会烂尾无法预测,但被拆迁人前期可以完善细节,尽量避免遭受更大的损失,让自身的权益有更好的保障。

  首先,在签订拆迁安置补偿协议时,有三个“一定”要做到:

  1、一定要约定清楚关键细节性问题:何时交房、安置房的地理位置、房屋户型、面积等。

  2、一定要约定清楚违约责任:比如协议约定了安置房交付时间,如果拆迁方未按协议如期交房,被拆迁人可要求增加临时安置费(参照被征收房屋所在省、市相关规定)等。

  3、一定不能草率签字:仔细检查是否把约定的内容完整写到协议里了,如果自己不能确定,可以在签字前寻求专业律师指导。

  做到以上三点,即使遇到安置房烂尾,也有法律保障进行维权。

  法律规定:

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条:房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

  以上就是找法网小编整理的关于如何避免拆迁安置房烂尾权益损害的内容,安置房是否会烂尾无法预测,但被拆迁人前期可以完善细节,尽量避免遭受更大的损失,让自身的权益有更好的保障。如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为您进行专业的解答。

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