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  对一个城市有归属感,买房就成为了不少当代年轻人的选择,但往往高额的房屋价款像是一座大山压在了年轻人的背上无法喘气,而银行贷款就是一种缓解压力的方式。但是对于买房向银行贷款的利率是多少,不少年轻人可能不是特别清楚。在这里,找法网小编就告诉您买房向银行贷款的利率到底是多少,希望可以帮到您哦。

买房向银行贷款的利率是多少

  一、买房向银行贷款的利率是多少

  1、短期贷款

  六个月以内(含)5.60%

  六个月至一年(含)6.06%

  2、中长期贷款

  一至三年(含)6.10%

  三至五年(含)6.45%

  五年以上6.60%

  3、贴现以再贴现利率为下限加点确定

  二、买房向银行贷款的程序

  购房贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理购房贷款需要提供的资料:

  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

  2、购房协议书正本。

  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

  5、开发商的收款帐号1份。

  三、贷款买房所需条件以及材料

  所需条件:

  1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)

  2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。

  3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁.

  4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

  5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。

  6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

  借款人应提供的材料:

  1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

  2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

  3、收入证明(银行指定格式)

  4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

  5、资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等

  6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

  看了以上找法网小编整理的买房向银行贷款的利率的解答,相信各位小伙伴对贷款买房时的利率计算有了一定的了解吧!不管是选择贷款买房,还是依靠自己的能力买房,小编认为都是一个不错的选择哦。如果您有不懂的法律问题,可以随时向找法网的在线律师进行咨询哦。

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