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  建筑工程是个大项目,那么建设工程管理费取费标准是怎样的呢?接下来找法网小编为您解答这个疑惑。

  建设工程管理费取费标准是怎样的


  一、建筑工程管理费费率

  其计算步骤如下:

  1、确定组合定额子目:一般都是一个工程量清单项目对应定额上好几个子目。

  2、计算定额子目工程量:就是算算工程量清单项目对应的定额上好几个子目的工程量。

  3、测算人材机消耗量:可以参照合同约定或项目当地的消耗定额。

  4、确定人材机单价:根据工程项目的具体情况以及市场资源供求状况确定,并考虑调价系数。

  5、计算清单项目的工程直接工程费直接工程费:Σ计价工程量×(Σ人工消耗量×人工单价+Σ材料消耗量×材料单价+Σ台班消耗量×台班单价)

  6、计算清单项目的管理费和利润管理费=直接工程费×管理费费率利润=(直接工程费+管理费)×利润率

  7、计算清单项目的综合单价综合单价=(直接工程费+管理费+利润)/清单工程量

  8、核定综合费率,综合费率=(综合单价-直接工程费/清单工程量)/综合单价可见综合费率=(管理费+利润)/清单工程量 (非全费用)要是再加上规费和税金,那综合费率=(管理费+规费+利润+税金)/清单工程量(全费用)以上提到的管理费、规费、利润、税金都是以清单工程量对应的直接工程费为基数计算的。

  二、一般管理费的费率是多少

  1、一般现场管理费的费率是一般是4%。可以取5%以下。就是只负责水电、垂直运输、场地等,不负责安全质量进度的管理。否则要10%--15%。

  2、现场管理费根据建设部的206号文 现场经费包括临时设施费和现场管理费

  (1)现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。

  (2)办公费,是指现场管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。

  (3)差旅交通费,是指职工因公出差期间的旅费、住勤补助费,市内交通费和误餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工离退休、退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及现场管理使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。

  (4)固定资产使用费,是指现场管理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修理、维修费或租赁费等。

  (5)工具用具使用费,是指现场管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。

  (6)保险费,是指施工管理用财产、车辆保险,高空、井下、海上作业等特殊工种安全保险等。

  (7)工程保修费,是指工程竣工交付使用后,在规定保修期以内的修理费用。

  (8)工程排污费,是指施工现场按规定交纳的排污费用。

  (9)其他费用。

  以上内容关于费率的计算文中都有很详细的步骤,希望能够帮助到您。如果有其它法律问题有疑惑的,欢迎咨询找法网律师。

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