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结婚前借贷的房子最初有50%的两人没有收到收据，现在两人共同偿还，女性装饰金为10万人
更新时间：2020-02-13 15:21:38
问题描述：
结婚前借贷的房子最初有50%的两人没有收到收据，现在两人共同偿还，女性装饰金为10万人
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第一个房产，属于
婚前财产
，该房屋归你，但就婚后还贷部分，属于用
夫妻共同财产
还贷的，故若
离婚
，须就还贷部分的一半补偿给女方；第二个房产，婚后购买，属共同财产，无论
贷款
钱是否你付，均属双方以共同财产还贷的，该房屋双方各半，若离婚，拿房的一方须按房屋价值的一半（扣除贷款）支付给另一方；您太太婚后有无上班与离婚时的财产分割无关。
2020-02-13 15:10:28
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1.对于婚后还贷，如果没有
证据
证明一方是用个人财产还贷，法律优先推定夫妻双方共同还贷，因为婚后无论哪一方的收入都属于夫妻共同财产，即便支付首付款的一方用自己的工资收入支付房贷，也属于夫妻双方共同还贷，所以婚后共同还贷无需举证，更不必“明算账”。
2.婚后夫妻任何一方所得均属于夫妻共同财产，因此，婚后无论是丈夫还款还是妻子还款都属于夫妻共同还款。
2020-02-13 15:15:18
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婚姻法有规定：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。
在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。你还可以主张得到房屋在婚后开始升值的那一部分的一半。
2020-02-13 15:19:29
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该
房产
是夫妻共同财产，双方有平等的处理权，一人一半。但是鉴于该房产是经济房，没到上市交易期，一般不允许转让，只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
如果你儿子是成年人，也出了部分购房款，那作为家庭成员也可以要求分得部分。
2020-02-13 15:21:38
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