虽然房价在相关部门的调控下有所缓解，但是总体趋势却还是往越来越高的方向增长，除了一般的商业贷款以外，还有公积金贷款等都是大家可以选择的方向。那么大家知道房贷一般什么时候给借据吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。
一般来说，是不需要写借据，后面只需要签订《贷款合同》即可。
《贷款合同》用途：
借款人应该按照约定的用途使用贷款，不能用于非法目的。贷款合同载明的借款用途不得违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规明令禁止经营的规定。
明确此项条款，对借款人而言，可以维护自己使用资金的权利；对贷款人而言，可以监督资金的流向，确保资金回笼，控制风险。
法律规定：
《中华人民共和国合同法》第十二条规定：“合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。”
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上。
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。
以上就是小编总结的关于“房贷一般什么时候给借据”等相关内容，不知道有帮助到各位小伙伴吗？一般来说，房贷是直接与当事人签订《贷款合同》即可。如果您后续还有什么不懂的法律问题，可以随时向找法网的在线律师进行咨询，他们会为您进行专业的解答。
