二手房网签合同范本

更新时间:2018-08-20 15:14 找法网官方整理 人浏览

  在日常生活中由于二手房买卖双方无法面对面交流或者其他种种原因,从而导致了买卖双方会在网络上直接签订合同。那么,二手房买卖网签合同范本怎么写?下面就由找法网小编为大家整理的相关资料,希望对大家有所帮助。

  房屋买卖合同

  出卖人:(以下简称甲方)___    身份证:__________     电话:________

  买受人:(以下简称乙方)___    身份证:__________   电话:__________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理费》及其有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,甲乙双方就房屋买卖事宜订条约如下:

  一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有。

  1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写):房屋坐落于______________;

  2、该房屋的所有权证号为:______________;国有土地使用权证号为:______________;

  3、该房屋的土地使用权取得方式为:____(出让/划拨)。本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

  二、甲乙双方商定成交价格为人民币(大写)____________元整,(小写)¥______________,乙方在____年____月____日前分____次付清,付款方式为____________。乙方支付房款具体约定为:

  1、于本合同签订时,支付甲方房款人民币(大写)____________元整,(小写)¥______________;

  2、于____年____月____日前,支付甲方房款____________;

  3、乙方应在规定期限内付清购房款,逾期乙方应给付甲方该房地产价款10%的违约金;

  4、________。

  三、甲方于乙方付清全部全额房款后与乙方办理房产过户手续,并将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在正式交付乙方时,应将该房屋腾空,结清该房屋已发生的水、电、煤气等各项费用,同时将该房屋的钥匙交于乙方验收。

  四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状情况如实告知乙方,并无任何隐瞒,乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状情况均已知悉,并无任何异议。

  五、甲方将户口于____年____月____日前从该房屋迁出。

  六、甲方保证上述房产地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理。

  七、乙方中途违约,乙方应付给甲方全额房款的20%作为违约金,同时本合同自动终止,甲方在乙方支付违约金后三十个工作日内将乙方已付房款返还给乙方。

  八、甲方中途违约,甲方应在违约之日起____工作日内将乙方付款返还乙方,本合同自动终止,逾期按同期银行贷款利率付给乙方违约金。

  九、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税、营业税、印花税、房产交易部门缴纳的手续费由____方承担,其他费用约定情况:________________________。

  十、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决,协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

  十一、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

  十二、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,房地产交易管理部门一份。

  十三、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为:_____。

  十四、其他约定事项:____。

  甲方(签章):         ____年____月____日

  乙方(签章):         ____年____月____日

  共有权人:           ____年____月____日

  以上就是找法网小编为大家整理的相关资料。在二手房买卖网签合同签订的时候有很多要注意的地方,对于在合同关的注意点不能被忽略,这些都能够很好的维护双方的利益,希望以上内容能帮助到大家。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
你好,请问二手房网签了,但网签合同没签字,卖方不卖了,需要付
二手房买卖中,卖家违约的,买家可以根据合同的约定要求对方继续履行,如果对方不继续履行的,可以要求对方承担违约责任,赔偿损失,双方不能达成协商意见的,可以向人民法
我应该如何去解除二手房网签合同?
二手房网签满足一定条件就可以撤销 首先,当事人可以协商解除合同,撤销网签 其次,如果出现了合同约定的解除事由,不可抗力导致合同目的不能实现,一方迟延履行债务,经
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房交易,已签合同
您好,您可以凭买卖合同,和对方协议过户住房,如对方拒绝您可以凭合同和付款凭证起诉对方维权。
二手房过户网签合同模板
二手房过户流程如下: 1、准备好过户材料,相关人员要到场; 2、到交易大厅递交材料办理过户; 3、办理税费减免及缴税。
二手房网签后,能否撤消网签合同
二手房签订转让合同要注意哪些?  从买卖双方身分到水电过户费用都要仔细对待  (1)买卖双方的名称要按身份证明标准名称填写   (2)转让的房地产需填写清楚座落
我是一个艾滋病患者,被判3年6个法院会收监吗?
法律分析:现在艾滋病罪犯是可以收监的,不是一定要监外执行的,不是保外就医的情形之一的。艾滋病犯由监狱局指定监狱关押在传染病监区。根据《监狱法》监狱是对被人民法院
无低保残疾人,有何补贴?
您好,请以社保部门的相关答复为准,希望帮到您
你好我想问问
您好,有问题可以直接提出来的,便于律师们为您解答,提供有价值的参考意见。若咨询的问题出于隐私考虑不便公开,也可以私信咨询律师的。当然,还也可以搜索律师,进行电话
你好,离婚了迁户口需要男方一起?
法律分析:不需要。离婚后小孩户口办理,如果小孩已经办理的了户口,需要迁移户口的,另一方需要配合;如果小孩还没办理的户口,获得孩子抚养权的一方,想给孩子上户口,需
掩饰隐瞒所得会被扣手机吗
您好,依据法律的规定办理