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  楼市交易过程就是必须要做到透明化才能够避免很多潜在的社会矛盾,国家如今也是与时俱进的利用电子商务对房屋的销售统一实行网签。对业主和开发商来说网签都是实名制认证的,很多人在购买二手房之前也会关注。那么二手房网签合同怎么查询?下文找法网小编为您详细介绍。

  二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。

  1、首先需要说明的是,现在的网签购房合同备案查询网站全国是不统一的,需要到各地方房产管理局网站或房产备案信息网站查询。

  2、在进入当地房产官方网站后,一般可以看到一块很明显的位置是用于大家查询购房合同备案信息的。

  3、当进入到查询登陆界面后,会填写相关信息,如姓名、身份证号、备案号等,而备案号是在购房网签后,经相关部门审核后而取得的。

  4、填写完相应信息,点击查询,就能看到该房产的具体所属和具体合同备案信息了。

  这些信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等,以及楼盘信息,如绿化率、容积率、间距,总建筑面积、建筑结构、拟售价格,开竣工日期、开盘日期,前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。此外,公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。

  所以,其实网签购房合同的备案情况查询并不困难,一般在当地的房管局网站上,输入合同备案号和买受人证件号码就能查询合同备案信息了。

  以上就是找法网小编为大家整理的相关资料。各地的房管局对于网签合同备案查询的网站都是不一样的,所以还得先知道当地房管局的官方网站,在登录了官方网站以后按照页面提示的流程,把相应的信息填写进去就能够很清楚的查询到当前的二手房买卖信息了。

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