买房网签已经成为了当今社会非常普遍的事情,但是至今为止很多人依然对买房网签没有一个全面的了解,甚至不知道网签是什么意思。那么,二手房什么时候网签呢?现由找法网小编为大家介绍。
一、二手房什么时候网签
根据规定,网签合同是通过网上房地产系统备案打印出的,一个房子只能打一个合同,避免和一房二卖的风险;一般网签合同是在支付首付款的时候签订的,关于网签问题的详细操作,需求与中介方、出卖方事前约好。如果可能,最好在与各方的合同中写明网签时刻。
二、二手房网签材料
1、买方需要提供的材料
身份证(有配偶的也要提供配偶的);家庭为单位的户口本(首页、本人页、变更页);婚姻证明;银行卡(非本人的卡,需给代办人一份授权委托书)。
注:买方为公司的,需提供法人的身份证、法人的户口本(首页、本人页、变更页),公司的营业执照,如果是代理人需要提供公证委托书、代理人的身份证。
2、卖方需要提供的材料
房本;身份证;户口本(首页、本人页、变更页);婚姻证明(已婚的需要配偶的同意出售证明);银行卡(非本人的卡,需提供“公证”的授权委托书)。
注:如果是公司产权,则需要提供房产证;营业执照副本加盖公章;组织机构代码证加盖公章;法人身份证;委托书加盖公章;银行卡。屋的出租状态,必须填写“否”,即未出租状态,否则不能过户。去房屋所在地的住建委走一下流程,当天就可以出合同,之后就可以进行缴税、过户了。
一般网签合同是在支付首付款的时候签订的,关于网签问题的详细操作,需求与中介方、出卖方事前约好。如果可能,最好在与各方的合同中写明网签时刻。二手房什么时候网签,找法网小编为大家介绍到这里,希望对大家有所帮助。