房屋网签怎么查询

更新时间:2018-08-20 16:52 找法网官方整理 人浏览

  我们都知道网签就是购房者和销售对象签完合同以后,到当地的房地产相关部门进行一下备案,备案的相关信息会被公布到网上,购房者会得到网签号码,购房者可以根据自己的网签号码,在网上随时查看网签进度。那么,房屋网签怎么查询呢?现由找法网小编为大家介绍。

  一、房屋网签怎么查询

  1、因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的,现在还得在地方网站查询,比如你在“北京-通州-XX”那么你就得先查询房产管理局或者XXX房产管理局官网。

  2、在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的,当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看。

  3、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮。

  4、这里我们进入查询登陆界面,要知道合同号就是你签署的合同的号码,姓名填对,身份号,密码一般是身份证号的后6位。

  5、这样点击查询我们就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。

  二、网签有哪些注意事项

  1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售许可证,通常也就具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

  2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。

  3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

  4、如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。

  5、在网签时需要注意,对于开发商提出的自己认为不合理的条款,需要提出自己的修改意见,进行协商,如果您认为您的利益在合同当中无法保障,而开发商又不同意修改或补充的话,购房者有权重新选择开发商及楼盘。

  商品房买受人可通过商品房网上备案系统功能模块查询所购商品房的网签备案情况。首次查询时请与所购商品房的开发企业联系设定“客户访问密码”,在输入相关信息后,可查询到所购商品房的网签备案情况。为了保护购房人隐私,涉及需要保密的内容绝大部分文字将会以“*”号代替。房屋网签怎么查询,找法网小编为大家介绍到这里,希望对大家有所帮助。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
上海网签房屋 反悔赔钱
您好,可以走法律途径维权
法院怎么查封网签的房屋?网签后开发商名下没房屋,网签购买方名下也看不到房产?
法院查封房产,对被执行人因继承、判决或者强制执行取得,但尚未办理过户登记的土地使用权、房屋的查封,执行法院应当向国土资源、房地产管理部门提交被执行人取得财产所依
网签房屋再转让,如何取得房屋
你好,如现在产权下来了且没有与对方办理过户可要求交付。
网签房屋是否可以退签
你好,建议咨询房管局。
现在我的户口已经搬到了城市,我能搬回农村吗?我的父母在农村有一个农村户口
城市户口可以迁回农村,但是需要满足一定的条件主要包括三个条件:1、父母还是居住在农村,任一方为农村户口,子女可以将户口迁回。2.夫妻双方有一方是农村户口,户口在
如何举报有补习班的人
依据证据去教育局举报
未婚先孕,男方不负责,耍无赖,玩消失,怎么办
法律分析:未婚怀孕男方不负责的,由于其未办理结婚登记也就不属于法律所保护的婚姻关系,因此其行为并不违法。但是如果女方将孩子生下来之后,男方作为孩子的父亲,依法因
两个月的孩子没上户口去医院住院能住吗?
具体的户籍政策可以问一下当地的户籍管理部门