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  我们都知道在二手房网签前,应充分了解协商合同相关条款,需增加条款的可自行添加。买房应到房产局查验卖房者的房产证;看该房屋是否有房屋共有权人。那么,二手房网签是什么意思呢?现由找法网小编为大家介绍。

  一、二手房网签是什么意思

  二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。

  二、二手房网签优势

  1、网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找房子可能会更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。

  2、交易过程全部信息化后,可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询,得知二手房交易的办理进程。

  3、二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。

  三、二手房网签流程

  1步、二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。

  2步、填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。

  3步、合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明。

  4步、合同提交后,可自行从网上打印<<转移登记申请表>>相关当事人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。

  四、网签查询

  网签后可以在本网首页右侧合同备案查询或新房频道的右半部备案查询都可以查到。新签的合同备案查询,需要一定的时间,一般1周(正常工作日)之后可以查到。如果是两个人,在查询时需要同时输入两个人的身份证号,中间用“,”“/”或者是空格等隔开即可。

  二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。二手房网签是什么意思,找法网小编为大家介绍到这里,希望对大家有所帮助。

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