很多时候当我们资金不充足，也就是缺钱的时候，我们会选择贷款来买房买车，以缓解经济压力。那么，办理房贷需要交哪些费用呢？办理房贷需要什么条件呢？下面，就由找法网小编来详细说明一下。
一、办理房贷需要交哪些费用呢
利用公积金贷款的申请人需要支付评估费。收取标准为：20(含)万元以下的收150元，20-50(含)万元的收2500元，50万元以上的收3500元，经济适用住房评估费为500元。
需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
在住房公积金贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。
二手房贷款需公证，每件200元左右。
除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，每单最低额度为100元;办理公积金贷款时不需支付律师费;如果属组合贷款的，公积金部分不收，商业贷款部分收。
注：不同城市不同时期房贷费用可能有所变化，请以实际为准。
二、办理房贷的收入证明
收入证明是人们在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。收入证明能直接反应借款人的还款能力，是衡量借款人是否具备还款能力的一个重要指标，也是银行控制信贷风险的手段之一。
三、办理房贷需要什么条件
借款人（买方）需要具备条件：
1、男：年龄 18-65周岁 女：年龄18-60周岁 具备完全民事行为能力
2、交齐首期购房款。
3、有稳定合法收入，有还款付息能力。
4、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。
5、所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。
6、所购房屋不在拆迁公告范围内。
7、贷款银行要求的其他条件。
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