父母房子过户给子女要过户费吗

更新时间:2018-08-21 15:52 找法网官方整理 人浏览

  现在很多家庭都会为孩子提前购买房产,等到孩子毕业工作或者结婚的时候,再把房产过户给孩子。一般的房产买卖过户都是要收取一定的费用的,把房产过户给孩子也是过户的一种方式。那么,父母房子过户给子女要过户费吗?现由找法网小编为大家介绍。

  一、父母房子过户给子女要过户费吗

  父母赠与的房产过户费用有四种的情况是:1、个人离婚的财产的分割无偿的赠与;2、无偿赠与的特定的亲属;3、无偿赠与抚养人;4、无偿赠与赡养人。

  免征营业税情况主要有,离婚时财产分割;无偿赠与子女、父母、配偶、和祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女或者兄弟姐妹的。如果是无偿赠与承担抚养或者赡养义务的人员,后房屋产权人死亡,房屋产权的法定继承人遗嘱继承人或者受遗赠人,都可以免征营业税。

  不用缴纳公证费用的也是以上4种情况,这四种赠与情况在办理营业税申请手续时,应向税务机关提交“赠与公证书”和“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”等赠与公证材料。

  父母赠与房产过户费用在不同地区有不同规定,像河南就规定,直系亲属房子过户,不再有税务部门评估定价,可自行定价,但是要有个前提就是必须出示公安部门开具的直系亲属证明和户口本。比如爷爷要给孙子一套56平的房子,如果他们约定成交价是1千元,但是孙子名下已经有一套房了,那就要按第二套4%的契税来收取,也就是40元;如果名下没有房子,那就只用交1%的契税10元。此外,要缴纳营业税,税率5.6%就是56元。

  二、房屋过户

  房屋过户的办理机关是房地产交易中心。

  房屋过户的当事人因不同情况而有所不同。如果是房屋买卖,那么房屋过户的当事人就是买方与卖方。如果赠予,那么房屋过户的当事人就是赠予人与受赠人。

  父母赠与的房产过户费用有四种的情况是:1、个人离婚的财产的分割无偿的赠与;2、无偿赠与的特定的亲属;3、无偿赠与抚养人;4、无偿赠与赡养人。父母房子过户给子女要过户费吗,找法网小编为大家介绍到这里,希望对大家有所帮助。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
父母房子过户给子女要钱吗?继承父母的房子要过户吗?
你使用权的性质是什么样的?公租房?单位福利房还是军产房
父母的房产过户给我,需要过户费用嘛
父母可以通过继承、赠与和买卖将房子过户给子女,三种方式均需交纳评估价 0.5%的评估费;一般情况下继承过户费用最少,只需缴纳公证费,赠与和买卖过户需要在缴纳税费
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父亲的房子给儿子需要过户费吗
父母房子过户给子女需要过户费:<br/> (一)买卖过户: 1.5%的契税、 0.05%的印花税、差价 5.6%(未满2年)的增值税、房款1%的个人
父母的房子过户给我还需要交钱吗?
父母的房子卖给子女的子女需要付款。父母与子女应当签订买卖转让合同,共有房产需要父母双方签字;提交申请材料后,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税
父亲房子过户给儿子需要过户费吗?
父母房子过户给子女需要过户费:<br/> (一)买卖过户:1.5%的契税、0.05%的印花税、差价5.6%(未满2年)的增值税、房款1%的个人所得税
父母房子过户给子女需要收费吗?
要收费的,可以以买卖或以赠与的方式办理房屋过户手续,这个过程需要缴纳相应的税费。如果是继承房屋的话,继承过户税费非常少,但是如果继承之后再行出卖,那么税费就会比
父母的房子过户给儿子要过户费吗
父母房子过户给子女的费用是:以转让的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和增值税;以赠与的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和公证费;以继承的方式过户需要缴纳公证费。
房子过户,父过子需要费用吗
过户流程:1、甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写制式的房地产买卖契约。2、申请人填写西安市私有房屋权属登记申请书,按房产证内容填写房屋权
未成年人被骗,400元能追回吗?
您好,能不能追回得看证据是否充足,有无对方基本身份信息,便于警方处理
敲诈勒索罪受害人需要出庭吗,法律是如何规定的
敲诈勒索犯罪如果需要被害人出庭作证的,则有可能需要被害人出庭。如果不需要被害人出庭作证的,一般不需要被害人出庭。敲诈勒索是指以非法占有为目的,对被害人使用恐吓、
你好,我想问一下敲诈勒索罪拘留看守所几天?
敲诈勒索罪的拘留规定是:拘留不超过三十七天。公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时
麻将馆打麻将被抓,麻将馆老板有责任吗?
能不能取保候审要看具体案情的