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我有份遗嘱,咋办房子过户啊,遗嘱需公证吗
更新时间:2020-01-24 15:18:53
问题描述:
我有份遗嘱,咋办房子过户啊,遗嘱需公证吗
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在办理房产过户手续过程中,哪些情况需要公证? 根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的有关规定,以下几类情况必须办理公证:
1、继承房产,应当办理“
继承权
公证书”;
2、
遗嘱人
为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证;
3、赠与房产,应当办理赠与人的“
赠与合同
公证书”;
4、有关房产
所有权
转移的涉外和港澳台的法律事务,必须办理公证。
2020-01-24 15:13:00
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住房如果是夫妻共有的住房,办理处置住房
产权
手续时候,是需要夫妻俩一起签字办理过户手续。 所以,办理
授权委托书
,也是有夫妻俩一起到所在地区公证处办理授权委托书公证,指定代理人代替办理住房过户手续。
委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。 《
房屋登记办法
》规定: 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有
房屋所有权
变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
第十五条 申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。 委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。
境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
2020-01-24 15:14:50
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二手房过户
简单分为4步
1、签约
签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;
2、交税
交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、
产权登记费
;
3、登记
登记指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋所有权登记表,按照要求提交所有资料办理
产权登记
手续;北京二手房过户流程是什么 注意事项大盘点
4、取证
取证是最后一个环节,买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《
房屋所有权证
》,这时整个过户手续全部结束。
2020-01-24 15:17:12
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办理
遗嘱公证
程序:
1、准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询,向公证处索要亲属关系证明和介绍信(做精神诊断只用)。
2、到单位人事部门开具亲属关系证明,写明亲属的具体情况,没有子女的还要注明没有
收养
过子女。
3、70岁以上的老人需要到县级以上医院开具精神状况的证明。一般有相应业务部门的医院都可以开具,专科医院最好。在医院需要先由门诊大夫问明遗嘱人的基本情况,之后到心理测查室做相应的检测。最后回到门诊大夫处开具证明。
4、到公证部门进行公证。70岁以上的老人需要录音。根据需要制作公证书的份数。
2020-01-24 15:18:53
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遗嘱用公证吗
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房产继承过户是不是公证遗嘱才有效
2020
遗嘱公证
遗嘱公证
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遗嘱房产遗嘱需公证吗?
你好,如能公证最好是公证一下的。
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他生前立了公证遗嘱:事隔四年我现在想公布遗嘱出来可以按遗嘱执行吗?到时候咋办?房屋能过户给我吗?
拆迁和户口的关系,2013年新的政策已经做了调整。主要分为,面积补偿款、安家奖励费、托底保障款、购买安置房的数量资格。 关于面积补偿款,如果是私房只和产权所有人
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房产遗嘱必须公证吗?我的孩子是独生子女,如果我写遗嘱把房产留给他,请问遗嘱需要公证吗
一,遗嘱继承公证,必须要其他同一序位继承人全部到场的情况下,才能进行。 二,房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的死
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我爸爸有一套房产,我想立遗嘱并公正,我想份遗嘱并公正,以后出现的遗嘱没有法律效力
房产遗嘱公证 房产遗嘱公证步骤 1、立遗嘱 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人
全部4个答案 >
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我写了一份遗嘱,请问遗嘱需要公证吗
您好!关于遗嘱是否需要公证的问题,即使遗嘱没有公证,也具有法律效力,但公证遗嘱的效力要大于其他遗嘱的法律效力。立遗嘱需要不需要公证,由立遗嘱人决定。其中公证遗嘱
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请问“通过遗嘱的形式将财产留给女儿”,我们该怎么做?是不是写好遗嘱再去公证?还是别的什么?
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