你好,你知道父母给他们子女的房地产,但是没有办理相关手续(陈述、公证)只有口头同意养老,但房地产已经传了子女的名称六年,口头同意继续执行赠款和其他子女有权撤销赠款吗?

更新时间:2020-03-14 08:47:05
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你好,你知道父母给他们子女的房地产,但是没有办理相关手续(陈述、公证)只有口头同意养老,但房地产已经传了子女的名称六年,口头同意继续执行赠款和其他子女有权撤销赠款吗?
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  • 一般情况下,我们在进行房屋买卖是都是不需要公证就可以过户的,但是并不是所有的房产过户都不需要公证,
    (一)继承房产办理过户。

    通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少。

    (二)赠与房产办理过户。

    赠与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》,只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户。

    (三)作为遗产分割的房产办理过户。

    首先遗嘱要经过公证,并且在遗嘱生效后,法定继承人或遗嘱受益人,在根据遗嘱内容分割遗产时,对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证,然后才能办理遗产过户手续。

    (四)涉外和港澳台的过户房产。

    房产买卖协议也必须经公证部门公证后,才能到房地产交易中心办理过户手续。
    2020-03-14 08:39:54
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  • 房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行买房协议并没有“私下签定”这一说,只要是买卖双方自愿合法的达成的协议,都是可以进行公证的。
    买房协议公正属于合同公证 :
    合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议,主要包括买卖合同房屋租赁合同、抵押贷款合同、土地使用权转让合同等。
    公证机构在办理合同公证时,对合同订立各方的主体资格、意思表示的真实性、程序的合法性、完整性加以核查并证明。
    2020-03-14 08:41:34
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  • 高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    (三)规定:第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。因此,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    2020-03-14 08:42:34
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  • 对于父母的房产,子女是不能擅自进行分割的,更不能以协议方式进行分割处理。但如果父母去世后,子女对父母的遗产进行继承的,应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。
    遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
    2020-03-14 08:47:05
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父母购买房地产,子女经营房地产,女儿未经同意写自己的名字,父母不变后知道,让子女写保证书证明房地产是
1、房产证上直接写子女的名字,意味着房子已经属于子女所有,无需再办理赠与手续。 2、如果房产证上是父母的房子,则需要办理如下的赠与手续, (1)房屋赠与人与受
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您好,请问父母把房产赠与子女,必须要其他子女同意吗
受赠人虽然约定将房产赠与另一方,但是房屋作为不动产,只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的,此时受赠
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888 人咨询过
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有公证遗嘱,在办理房产过户时,还需要父母的其他子女签字同意吗?
公证法第三十九条当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书
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就是父母的房产给了一个子女,其他子女都同意签字了,但是并未公证,请问要是反悔不同意可以吗
【房产赠与撤销】赠与不可以撤销的情形 1、经过公证的赠与不可以撤销 2、赠与物已经交付的不可以撤销 3、具有社会公益性质的赠与(如向灾区捐款),属于道德义务性质
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父母卖房给已婚子女买房,指定给子女,需要保留什么材料,能否出做公证或律师见证.
签订协议约定房屋归属权,建议保留购房的相关证据,可做公证或律师见证。
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