房屋公摊面积

房屋公摊面积

发布时间 : 2020-08-13 10:01浏览量 :
房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。那房屋公摊面积计算,房子的公摊面积由谁决定?以下找法网小编为您整理了关于房屋公摊面积计算,房子的公摊面积由谁决定等相关内容,希望能帮助到您。
  • 房屋公摊面积,虽然没有明确的法律规定,不过目前各个住宅小区的公摊比例,还是形成了市场惯例。那么,房屋公摊面积计算是怎样的呢?房屋公摊面积如何计算呢?下面,就由找法网小编来详细说说。房屋公摊面积计算:(1)房地产面积的测算,均指水平投影面积的测算。(2)各类面积的测算,必须独立测算两次,其较差应在规定的限差以内,取中数作为最后结果。(3)边长以m为单位,取至0 查看全文>>
    房屋公摊面积计算
  • 买房子的时候经常会听到建筑面积、室内面积、公摊等字眼,那么,你可知道,房屋公摊面积计算公式吗?你可知道,多层楼房公摊面积是多少吗?下面,就由找法网小编来详细说明一下。一、房屋公摊面积计算公式建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=套内建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积二、多层楼房公摊 查看全文>>
    房屋公摊面积计算公式
  • 公摊制度是香港独创的发明,后来推广到了台湾,然后推广到了大陆,成为了真正意义上的中国人特色地产制度,那么,房屋公摊面积标准是多少呢?下面,就由找法网小编来详细说明一下。一、房屋公摊面积标准是多少房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成 查看全文>>
    房屋公摊面积标准是多少
  • 公摊,就是公共摊派的意思。其实,在“公摊”制度发明之初,是有其历史意义的,它在一定的程度上,使得普通百姓买得起房,缓解了社会纠纷。那么,现如今,房屋公摊面积国家规定多少呢?下面,就由找法网小编来详细说明一下。一、房屋公摊面积国家规定多少(一)多层住宅7层以下住宅公摊率为7-12%多层建筑一般是指层数在6层左右磗混结构的建筑,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投 查看全文>>
    房屋公摊面积国家规定多少
  • 众所周知,公摊面积的计算,虽然不乏具体标准,但在实际操作过程中,模糊空间比较大。那么,房子的公摊面积由谁决定呢?商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则是怎样的呢?下面,就由找法网小编来详细说明一下。一、房子的公摊面积由谁决定开发商在房子交付之前,都要由房管部门的专业测绘机构,对房子的建筑面积和实用面积进行整体的测量,公用建筑面积/套内建筑面积就是公摊系数, 查看全文>>
    房子的公摊面积由谁决定
  • 我们都知道公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积中的商品房中公共建筑空间的面积,包括楼梯间、电梯井、共用走廊等。那么,住宅公摊面积在哪里查呢?现由找法网小编为大家介绍。一、住宅公摊面积在哪里查1、买卖合同。房屋的买卖合同里面对公摊面积的比例有明确的规定,这是开发商根据建设的规划承诺的面积比例。2、建设图纸。图纸分为业主手里的图纸和备案的建设图纸,两个图纸的 查看全文>>
    住宅公摊面积在哪里查
  • 关于征地拆迁的政策法规还是非常多的,在实践中征地拆迁的政策法规起到了非常大的作用,不管是在解决征地拆迁纠纷还是协商确定补偿标准,都是一个重要的参考依据。那么,房屋拆迁时公摊面积怎么处理呢?现由找法网小编为大家介绍。一、房屋拆迁时公摊面积怎么处理对于公摊面积算不算房屋拆迁安置面积,法律并没有明确规定。但拆迁有一个重要的原则即“拆迁不能降低被拆迁人原有的生活居住 查看全文>>
    房屋拆迁时公摊面积怎么处理
房屋公摊面积咨询专题 更多>>
  • 房屋公摊面积
    房屋公摊面积
    房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于房屋公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、大 更多>>
    2018-08-22阅读:
  • 房屋公摊面积
    房屋公摊面积
    房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于房屋公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、大 更多>>
    2018-08-21阅读: