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公摊面积知识

  • 哪些区域被计算在商品房公摊面积之内

    电梯井、管道井、楼梯间、过道、地下室等区域被计算在商品房公摊面积之内。商品房公摊面积纠纷的起诉时效为三年,最长是二十年,超过二十年的,法院不予保护。... 阅读全文>>

  • 公摊面积是指哪些地方

    公摊面积是指楼梯过道、电梯机房、走廊面积、消防通道、垃圾处理站等,侵占公摊面积的解决方法是向物业反映投诉,若物业不能解决的,可以向住建局反映或者是拨打政12345热线反映等。... 阅读全文>>

  • 房屋公摊面积归谁管辖

    房屋公摊面积归房屋管理部门管辖,房屋管理部门会对派专业人员对公摊系数进行报备和审核。房屋公摊面积是登记在房产证上,所以业主需要根据房产证进行物业费缴纳。... 阅读全文>>

  • 车位面积有公摊面积吗

    车位面积是没有公摊面积的,公摊面积主要包括道路、绿化带、电梯机房、门卫房等。小区车位出售需要的手续是先办理车位核验,签约,缴纳相关税费,然后携带相关材料去不动产登记中心办理过户即可。... 阅读全文>>

  • 房子的公摊面积一般是多少?

    房子的公摊面积一般是在七层以下住宅公摊率为百分之七到百分之十二等。房子的公摊面积跟户型、套内面积、建筑规模等有关。房子的公摊面积扩大申诉需要的材料是购房合同、房屋所有权证等。... 阅读全文>>

  • 公寓公摊面积国家标准如何确定

    公寓公摊面积国家标准并没有明文规定,但一般公寓式住宅楼的公摊面积在10%至15%。侵占公摊面积当事人可以向物业反映投诉、向居委会投诉、向住建局反映等。... 阅读全文>>

  • 公摊面积是怎么计算出来的

    公摊面积的计算方式是公摊系数乘以套内面积得出,一般公摊系数是通过整栋楼的公共使用面积除以整栋楼的套内面积得出。占用公摊面积是违法的,因为公摊面积属于全体业主共同拥有和使用。... 阅读全文>>

  • 房屋公摊面积一般是多少

    房屋公摊面积一般的标准是如果属于多楼层的住房,一般在7层以下的住宅的公摊率是7%至12%;在7层至11层公摊率是10%至16%;在12层至33层的公摊率是14%至24%。... 阅读全文>>

  • 公摊面积赔偿方式是什么

    公摊面积赔偿方式是按照建筑面积乘以公摊系数来确定,法律规定,公摊系数不可以超过百分之三十。侵占公摊面积向物业反映投诉,或者向地区城建,城管等投诉。... 阅读全文>>

  • 公摊面积有哪些地方

    公摊面积包括的地方有大堂;公共的门厅;楼梯间;电梯井;电梯机房;消防控制室;警卫的值班室等。房屋的公摊面积产生纠纷的,向法院提起诉讼的时效是三年。... 阅读全文>>