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  在买房子的时候需要用到很多的证件,如果事先对于买房子需要什么证件没有一个详细的了解,很有可能在买房之前证件准备的不齐全,进而导致不能顺利的办理买房流程,耽误买房的进度。那么买房子需要什么证件?下文找法网小编为您详细介绍。

  一、全款买房需要的证件

  1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本

  2、单身:身份证、户口本、单身证明

  全款买房手续:

  一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱),剩下的售楼处可以替您办理,就等着拿产权证可以了。

  二、贷款买房需要的证件

  1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

  2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

  贷款买房手续:

  1、新房:独自去银行面签(带上述资料,具体资料销售会告诉您)。

  2、二手房:和卖房一同去银行面签。公积金买房需要的证件

  三、个人申请公积金住房贷款需要提交的材料

  1、申请人身份证复印件;2、申请人户口本(含首页,户主页)复印件;3、申请人收入证明原件;4、申请人公积金交存证明原件;5、购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;6、房屋销售许可证复印件;7、土地使用证复印件。

  公积金买房手续:

  公积金住房贷款办理程序:

  1、管理中心审查申请材料,符合贷款条件的,出据贷款审批表签订贷款合同。

  2、与担保公司办理担保手续,签订抵押合同。

  3、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。

  4、管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。

  5、担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。

  以上就是找法网小编为大家整理的相关资料。买房涉及的金额比价多,所以现在买房是人生大事之一,应该慎重对待,同时买房查看的证件和需要的手续是比较多的。如果你对此还有疑问的话,可以直接咨询我们找法网的在线律师。

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