买房子所需要的证件要视具体情况而定,如果是全款买房的话,携带本人身份证、户口本办理购房手续即可;如果是贷款买房的话,需要本人身份证、户口本、收入证明、银行流水单、工资卡流水等材料。无论是全款还是贷款买房,都需要进行网签。
(一)全款买房需要的证件
1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
2、单身:身份证、户口本、单身证明
全款买房手续:
一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱),剩下的售楼处可以替您办理,就等着拿产权证可以了。
(二)贷款买房需要的证件
1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
贷款买房手续:
1、新房:独自去银行面签(带上述资料,具体资料销售会告诉您)。
2、二手房:和卖房一同去银行面签。
1、申请人身份证复印件;2、申请人户口本(含首页,户主页)复印件;3、申请人收入证明原件;4、申请人公积金交存证明原件;5、购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;6、房屋销售许可证复印件;7、土地使用证复印件。
公积金住房贷款办理程序:
1、管理中心审查申请材料,符合贷款条件的,出据贷款审批表签订贷款合同。
2、与担保公司办理担保手续,签订抵押合同。
3、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。
4、管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。
5、担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
以上就是找法网小编为大家整理的相关资料。买房涉及的金额比价多,所以现在买房是人生大事之一,应该慎重对待,同时买房查看的证件和需要的手续是比较多的。如果你对此还有疑问的话,可以直接咨询我们找法网的在线律师。