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我要买一套房，房本写我妈妈的姓名，倘若母亲先过逝，爸爸有产权年限吗？关键是怕爸爸之后将房赠给无关紧要的别人，有什么方法能够防止？
更新时间：2020-09-05 14:48:56
问题描述：
我要买一套房，房本写我妈妈的姓名，倘若母亲先过逝，爸爸有产权年限吗？关键是怕爸爸之后将房赠给无关紧要的别人，有什么方法能够 防止？
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土地纠纷
只有在涉及土地使用权时才与房产证之间有挂钩。由于我国实行的是土地公有制，购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的，并想当然地认为土地是房屋的附属，取得了房产的 所有权即取得了土地使用权。
其实，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。
2020-09-05 14:44:12
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属于
二套房
。
2020-09-05 14:47:30
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你母亲去世后发生继承，用
共有财产
买的就是和老公
共有
2020-09-05 14:48:56
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