您好,我3.27购房交了订金,规定4月3日交首付款。可因为本人缘故沒有确立贷款还款方式,4日没法按时交订金,而我现在可以交首付款了,可是贷款逾期了。房地产商是不是有权利收走订金。

更新时间:2020-09-09 06:54:30
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您好,我3.27购房交了订金,规定4月3日交首付款。可因为本人缘故沒有确立贷款还款方式,4日没法按时交订金,而我现在可以交首付款了,可是贷款逾期了。房地产商是不是有权利收走订金。
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    交的定金,实质上是签约定金,即保证你们双方如约共同商定合同条款,你只要如约与对方协商,如果因对方过错达不成协议,对方因双倍返还你的定金;如果双方均无过错,对方应如数返还定金;如果因你的过错无法达成,你不能要求返还定金。
    2020-09-09 06:50:27
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    一般情况下,交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。
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