在现实生活中，我们也许碰到这样的情况。别人卖给我们东西，我们就和他交易，但是他的东西是他的吗？他有权出售吗？这个很难问清楚，也不太容易查证，我们也只是在协议或合同中要求对方做出保证。当然前提是，所其所出售的商品价格合理，没有重大疑点。那么，在这种情况下，我们通过合法的手段得到了该商品，如果后来商品的真正的所有权人主张其权力时，怎么办？我们是把东西退给他？这种交易收不收法律保护。下面找法网小编为大家详细解答什么是物权法善意取得，以及物权法善意取得必须符合哪些条件。
一、善意取得
善意取得又称为即时取得，无权处分人将其财物（动产或者不动产）转让给第三人，如受让人在取得该财物时系出于善意（＋合理对价＋公示），则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。
商品交易在更加广泛的领域和空间中频繁进行。从事商品交易的当事人很难知道对方是否对其占有的物品拥有所有权，也很难进行查证。况且在商机万变的信息时代，在一般情况下，要求当事人对每一个交易对象的权利是否属实加以查证，不太现实。如果受让人不知道或不应当知道转让人无权转让该财产，而在交易完成后因出让人的无权处分而使交易无效使其善意第三人退还所得的财产，这不仅要推翻已形成的财产关系还使当事人在交易中心存疑虑，从而造成当事人交易的不安全，法律为了避免这些不安全因素的干扰规定了善意取得制度。虽然我国现行的民事基本法——《民法通则》尚未确认善意取得制度，但是在我国司法实践中，却承认善意购买者可以取得对其购买的、依法可以转让的财产的所有权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第８９条指出：“第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益。
二、具备条件
１、善意取得应该符合的条件
（１）出让人无权处分；
（２）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；第三人必须是善意的。善意一词是拉丁文ｂｏｎａ ｆｉｄｅｓ来的，亦称不知情，指不知存在足以影响法律效力的事实的主观状态。我们这里所说的善意是指第三人不知道占有人系非法转让。
善意取得，是第三人不知并不应知转让人是非法转让，一般是误信其为所有人或其他有处分权的人。例如，错误地认为动产的承租人、借用人、受寄人、运送人是所有人或其他有处分权的人，并且依转让物当时的环境，他也不应知道占有人系非法转让，如果是对让与人的行为能力、代理权的范围、意思表示的瑕疵发生误解，不受善意取得的保护。
第三人受让该不动产或者动产时是善意的。这里的善意，是指取得标的物的第三人不知道或者不应当知道占有人为非法转让。这里不仅不要求第三人有出让人有权处分的确信，而且是推定任何参加交易的第三人都具有这种善意。物权法对这种善意的保护，是公信原则的体现。与之相对应的就是恶意第三人。恶意就是第三人依当时的情况知道或应当知道转让人无让与的权利。即根据当时的环境，依交易的一般情况，可以得出让与人无权让与的结论，则第三人应视为恶意。例如第三人以不正常的低价购买物品，如无相反的证据，应认为是恶意。
（３）以合理的价格转让；
（４）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
２、善意取得成立的条件
根据《物权法》第一百零六条第一款规定，善意取得应当具备下列成立条件：
（１）标的物须为动产或者不动产
（２）让与人对处分的动产或不动产无处分权
（３）受让人受让财产时须为善意
（４）受让人须支付合理的价格
（５）转让的动产或不动产已经交付或者登记
三、构成要件
１、主体
在主体方面，转让人须为无权处分人，受让人为有民事行为能力人。只有当转让人无权处分该物时，原物所有人的利益才会受到侵害，才会存在牺牲原物权人的利益而保护第三人利益的情形，才有适用善意取得的必要。并且，受让人应当具有民事行为能力，这样才能保证第三人的行为是有效的，一个被撤销或无效的行为就不存在对其利益的保护问题。
２、客体
在客体方面，从《物权法》第１０６条的规定可以看出，我国规定善意取得的客体包括动产和不动产，动产以交付为其公示原则，不动产以登记为其公示原则。
３、主观方面
就主观方面来说，受让人应当的善意的。所谓“善意”，主要指不知情，指行为人在为某种民事行为时不知存在某种足以影响该行为法律效力的因素的一种心理状态。对于认定这种“心理状态”，我认为应当考虑以下几个因素：首先，受让人是否有“知情”的义务，通过他的专业知识水平以及对转让人的了解程度，受让人是否能够判断他的取得是善意的；其次，受让人是否支付了合理的对价，如果受让人明知其取得该物的价格与实际价值相差极大，则可以认定为其行为出于“非善意”；最后，应当考虑交易的场所是否符合常理。需要强调的是，善意取得为即时取得，因此善意的准据时点原则上应为法律行为发生时即受让财产时为准，至于事后知情与否，并不影响善意取得的构成。
４、客观方面
在客观方面，善意取得必须依一定的法律行为而存在，这是善意取得的前提。受让人通过交易从转让人处取得财产，而受让人的这种行为是一种“支付合理对价”的法律行为。我国《物权法》中规定“以合理的价格转让”就充分说明了这种行为的性质必须的有偿的，受赠、继承等无偿方式取得的物不能发生善意取得的效力。
善意取得既可以适用于动产，也可以适用于不动产，但法律规定禁止流通的动产或者不动产，如贵重金属、毒品、麻醉品、国家专有财产、盗窃物、赃物等不适用善意取得。
本文我们阐述了善意取得的概念、善意取得的成立条件以及善意取得的构成要件。从本文的介绍我们可以看到，善意取得的构成条件是必须是出让人无权处分、受让人受让是出于善意、价格合理、已交付或已登记。对于善意取得，我们所得是受法律保护的，当然在交易前必要的查证是应该进行的。
