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我以前租了一家店,没有和房东签约,房东一开始就说我没有权利转让,背着房东把店转让给别人,房东知道了之后,说没有权利转让,之后也没有转让的权利。现在对方要求我退还转让费。我应该退款吗?

我以前租了一家店,没有和房东签约,房东一开始就说我没有权利转让,背着房东把店转让给别人,房东知道了之后,说没有权利转让,之后也没有转让的权利。现在对方要求我退还转让费。我应该退款吗?

wl9470mgsq 广西-来宾 2020-07-19 13:22:09 民事相关 合同纠纷
4个回复
  • 推荐答案
    来宾法律问答顾问
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    关于土地转让合同纠纷,如果和对方可以协商解决的,建议与对方协商解决。 协商不成或者不愿意协商的,那么可以找当地的村委会中设置的调解委员会进行调解。如果双方不愿意调解的,可以向当地的人民法院起诉,法院受理后会对纠纷做出判决。一般的话,建议找村委会协调解决。

    2020-07-19 13:31:57
  • 柳州法律问答顾问
    柳州法律问答顾问
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    没有签订担保合同的担保是没有法律效应的。 保证合同、抵押合同、动产质押合同等都是法定的书面形式合同,如果没有签署书面合同,也没有履行,那么合同还不能生效,如果一方已经履行主要义务,对方接受的,合同生效。 所谓担保合同,是指为促使债务人履行其债务,保障债权人的债权得以实现,而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间,或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形成的,当债务人不履行或无法履行债务时,以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。

    2020-07-19 13:46:38
  • 贵港法律问答顾问
    贵港法律问答顾问
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    租房合同没有到期房东要提前收回房屋:一,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿,承租方同意,可以终止合同。 二,租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款,根据《合同法》的规定,违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。对于承租方而言,如果是承租商铺,则以商铺的经营额计算损失;如果是承租住房,则以房租作为计算依据,一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定,请结合当地的司法实践考虑。

    2020-07-19 14:00:34
  • 南宁法律问答顾问
    南宁法律问答顾问
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    租房押金一般是指房客与房东双方共同约定,实际押金一般不会超过两个月房租金额。对于房东有权利扣取押金吗这个是有特殊规定的:1、租客没有按照合同约定时间退租2、承租人没有定期上交租金租房期间,交纳租金是承租人的基本义务,并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金3、承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施,保护其不被自己或他人破坏,如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的,应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。

    2020-07-19 14:12:32
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