你好。刑事辩护律师我觉得问一问我是村内群众。户籍也是村内的。且户下沒有房基地。我能买一个村的群众房子及房基地所有权吗?是不是要村民委员会盖公章大家彼此全是同意的。大家签署转让合同合理吗?

更新时间:2020-09-04 21:16:45
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你好。刑事辩护律师 我觉得问一问我是村内群众。户籍也是村内的。且户下沒有房基地。我能买一个村的群众房子及房基地所有权吗?是不是要村民委员会盖公章 大家彼此全是同意的。大家签署转让合同合理吗?
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    房屋的买卖必然涉及农村宅基地使用权的转让,必须符合有关宅基地转让的法律规定。农村宅基地的使用权不允许通过房屋买卖的方式转让给本集体经济组织成员以外的民事主体
    2020-09-04 21:16:45
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    转让宅基地使用权,必须具备以下条件:
    (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
    (2)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;
    (3)受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件等
    2020-09-04 20:58:17
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    需要请问土地部门确定
    2020-09-04 21:05:01
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