近几年来，我国的房地产泡沫越来越严重，供大于需的市场行情，高居不下的尴尬价格。不少的投资者不禁要问，靠房产实现财富增值的时代还在么？我们又可以通过什么方式进行货币保值呢？下面，就由找法网小编来详细说说货币保值措施的方式有哪些？
货币保值措施的方式有哪些？
1、硬货币保值。这种做法是在合同中载明以硬货币计价，用软货币支付，并标明当时两种货币的汇率。若将来支付时，软货币的汇率下跌，则需进行适当的调整，使其数额仍能兑换合同中的硬货币数。例如，某企业的出口合同中的货款为5000万日元，规定对方以美元支付，当时日元与美元的汇价为250：1，折算为20万美元;到支付时，日元与美元的汇价为200：l，这就要把原来合同中的20万美元调整为25万美元，仍能兑换5000万日元。很显然，硬货币保值就是把应收入的硬货币数额固定，不受支付货币汇率变动的影响。因此，对债权人不受损失，但债务人却增加了负担。
2、“一揽子”货币保值。“一揽子”货币即多种货币，包括各种可以自由兑换货币、特别提款权和欧洲货币单位等。采用这种方法，首先要确定。一揽子”货币由哪几种货币构成，并确定每一种货币所占的比例，然后再在订立合同时确定支付货币与“一揽子”保值货币的汇率。这种保值方法与硬货币保值的原理基本一致.但由于“一揽子”数种保值货币的汇率有升有降，汇率风险分散，可以有效地避免外汇风险。目前在国际支付中，尤其是在一些长期合同中，用“特别提款权。和欧洲货币单位等“一揽子”货币保值的方法应用比较普遍。
3、利用出口信贷。如果一个企业有一笔外汇出口应收帐款，这时可向银行借入一笔与远期外汇收入在币种、金额、期限上都相同的贷款，将得到的贷款在外汇市场上即期卖出，用对方支付的款项去归还银行的贷款。因为对出口企业来说，外汇应收款和外汇负债是相等的，即使以后汇率有变化，损失和收益总会相等，不受汇率风险的影响。
出口信贷的另一种类型是福费廷交易。它是在延期付款的大型设备交易中，出口商把经进口商承兑的、期限在半年以上的远期汇票无追索权地向出口商所在地的银行进行贴现，提前取得现款的一种融资方式。所谓无迫索权，即将来发生汇票拒付与出口商无关，出口商所贴现的票据是一种买断行为。通过这种方式，把票据拒付的风险(即债务人的信用风险)以及汇率风险都转嫁给了贴现票据的银行。
4、调换货币或利率。货币调换是两个独立的筹资者将各自筹集到的等值的、期限相同的，但货币和利息率不同或货币不同利息率相同的债务进行互换，目的是为了避免筹资中的货币汇率风险，同时也为了满足筹资者的实际对币种的需求。
货币的调换一般是通过银行牵头进行的。因为银行易于找到需要调换货币的对象，便于了解双方的信誉、各种货币的汇率行情。调换货币一般签订两个货币互换合同，一个是即期互换合同。另一个是远期互换合同。通过即期互换合同，双方各自取得所需的货币。通过远期互换合同，再把货币调换回来，以便双方各自偿还债务。远期互换合同的期限一般与债务偿还期限一致。
所谓利率互换，是指两位筹资者根据各自的筹资渠道，分别借到币种、数量和期限相同、但计息方法不同一般指固定利率和浮动利率的差别)的贷款，然后通过中间人或双方直接对利息率进行调换，以获得较低的固定的利率种类。利率调换的双方一般是指银行与企业、银行与银行或企业与企业。例如，某企业从日本筹集到一笔日元资金，期限3年，其利率按月计算，为日本银行同业拆借利率。该企业为了固定筹资成本和防止利率风险，于是与一家银行订立了一个3年期的利率互换合同：这家银行每月按一个月的日本银行同业拆借利率付给该企业利息，而该企业每月按15%的利率付给该银行。这样一来，该企业的借款利率固定为月利率15%，而日本银行同业拆借利率的波动风险由那家银行承担。
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