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你好,我搬来的店,现在要拆了。二手房东多收我的房租两个月。现在村里已经解体了。我们的拆迁费是3000美元。现在二手房房东觉得要付拆迁费,不给房租。你说该怎么办?
更新时间:2020-09-10 08:10:09
问题描述:
你好,我搬来的店,现在要拆了。
二手房
东多收我的房租两个月。 现在村里已经解体了。 我们的拆迁费是3000美元。 现在二手房房东觉得要付拆迁费,不给房租。 你说该怎么办?
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乌鲁木齐法律问答顾问
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二手房买卖
中房东因当按照
合同
规定的交付时间、交付方式交付房屋。
交付方式有两个内容:一是证件的交付,即卖房人有义务将房屋所有权转移到买房人的名下,完成法律程序上的交付。
二是实物的交付,即将房屋腾空后交给买房人实际
占有
使用。如果该房屋被出借,卖房人有义务按合同规定收回,并保证向买房人进行实物交付。
2020-09-10 08:04:09
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昌吉法律问答顾问
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房主违约的,
买受人
可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的
定金
,并承担相应的
违约责任
。如果双方协商不成的,买受人可以
起诉
维权。
2020-09-10 08:07:47
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五家渠法律问答顾问
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二手房买卖,房主违约的,买受人可以按照合同的约定要求房主承担违约责任。注意,不管是否有合同约定,双方可以协商解决。协商不成起诉到法院处理。
2020-09-10 08:10:09
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