首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
借条
>
借条咨询
> 咨询详情
银行借款合同纠纷案例默认
更新时间:2020-09-30 08:54:53
问题描述:
银行
借款合同
纠纷案例默认
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
458915
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
借款
合同
纠纷,除合同明确约定履行地外,履行地约定不明确的,由贷款方所在地,接受货币的债权的合同当事人住所地人民法院管辖。
2020-09-30 08:48:13
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1132153
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
一般情况下
房屋买卖
中买方退房是不能要回定金的。
1、订金是可以退还的,定金不可以退。
2、订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后,订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还订金,收受订金一方不履行约定的债务的,应当双倍返还订金。
3、定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。不可以退还的。定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。即同时
担保合同
双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金,而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。
2020-09-30 08:17:13
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1190953
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1/先找开发商协商,协商不成再诉讼
有关专家建议业主,如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意,业主可根据自身情况收回退房要求,或在开发商协助下办理退房手续。
如协调未果再选择诉讼或
仲裁
。
业主未在合同中约定退房条款,但符合法定退房条件,法院也会支持业主的退房要求。对于未经合同约定也不在法定范畴内的退房请求,建议业主应先找开发商协调。
通常在这种情况下提出诉讼,法庭鉴定过程相对较长。
2/索要
违约金
及相关税费
如果是开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外,还包括业主前期已支出的一些费用,如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房
代理
费及律师费等,这些都算入消费者实际损失范围内,由开发商补偿。
3/首付、月供利息都可获赔
在退房款方面,采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。
实践中,都是开发商将应退购房款分成两部分,属于买家首付款的部分直接退还给买家,属于买家向银行借款的部分直接交还给银行,并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。
开发商支付购房人首付款利息,即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段,开发商同样应归还购房人月供及利息支出。
若购房者要求退房时,已居住了一段时间,这期间产生的折旧费应由业主补偿。
在退房中,若责任方为开发商,购房者可不对房屋折旧进行补偿,若是购房者的责任,开发商则可以不赔偿业主装修费。
2020-09-30 08:33:47
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1569439
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
开发商与购房者签订的购房合同无效,购房者可以要求退房。根据《民法通则》、《合同法》的有关规定,合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还,具体到购房合同上就是购房者退还房屋,开发商退还购房款。
从实践上来看,造成购房合同无效的常见情形有:①开发商无权处分该房产。主要是房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的、该房屋权属有争议、司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。
②开发商存在欺诈情形。购房者以此项理由请求退房,在实际中法院支持的并不多,主要因为购房者对开发商存有欺诈的故意与欺诈事实的举证比较困难。要防止此种情形的出现,购房者应尽量要求开发商将其每一项承诺落实为文字并予以签章认可。
2020-09-30 08:40:19
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1609274
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
《担保法》第 89 条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应双倍返还定金。
这种情况下定金很难退还,不过依旧可以尝试一下诉讼
2020-09-30 08:54:53
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
借款协议属于合同纠纷吗
1580
合伙制企业向银行借款的借款合同范本
当前,我国的金融法规禁止公司/企业之间的借贷。中国人民银行颁行的行政规章——《贷款通则》第六十一条规定:企业之间不得违反国家规定办理借贷或者变相借贷融资业务。显
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
担保合同纠纷诉讼时效多久
4025
借款合同纠纷如何确定保证期限
借款合同纠纷
收到银行借款合同纠纷一年了还有用吗?
合同纠纷,是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借款合同纠纷诉讼时效是怎样的
借款合同纠纷
农村信用社借款合同纠纷
有些贷款机构虽然没有明确表明存在贷款宽容期。所以贷款逾期一天往往会被视为在还款宽容期内还款,贷款机构一般不会追究逾期的责任,影响个人征信。尽管有宽限期,大家还是
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民贷合同纠纷
如果超出了借条的诉讼时效通常考虑的处理方法如下: 1、超过诉讼时效期间,尽量考虑通过友好协商,促进当事人双方就原借条、欠条达成的还款协议。如果当事人双方就原债务
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
银行借款合同纠纷
如果银行追究责任的话,你是不能免除担保责任的,除非银行一方同意将你从担保人中撤出。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于借款合同纠纷案例
建议找律师进一步说明情况咨询
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
380
借款合同纠纷
很难改变的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
220
借款合同纠纷
不用客气了哈,希望你的问题能够解决.
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
驾校合同写的,不退学费合法吗?
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
145
我想让律师帮我看看合同有没有问题
你好,要看合同如何约定才能确定的哦
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
115
我全款买了一辆网约车,我需要注意什么?
你好,写明双方权利义务,违约的惩罚措施等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
100
签了替代合同。现在我不想换了。我不想卖旧车。我能退回吗?
您说的具体什么情况呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
110
有没有不签合同就开始操作订单的情况
什么情况具体说明一下
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我卖了一个二手车,卖的时候他们说跑了28000,我克了几个月,他们说不合适
你好,您现在已经应诉了吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
咨询一下一个问题,就是签了合同,我打12315投诉对方并要求全额退款,如果败诉的话有什么影响
你好,具体发生了什么事情
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同上写了签了合同就不能退服装费了这个合法吗
你好:协商不成就诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
防城港律师
同城律师:
东兴市律师
上思县律师
港口区律师
防城区律师
律师解答动态
52分钟前
天习律所律师
近期帮助 36218 人
断绝父女关系
2小时前
吴国公律师
近期帮助 33659 人
在抖音上遭人侮辱怎么办
2小时前
吴国公律师
近期帮助 33659 人
不过呢分手几个月了,一直都不知道她怀孕,她也没有说过怀孕,突然打电话来说生了个小孩,这个事该怎么处理
3小时前
桦仁律所律师
近期帮助 760 人
你好,我想请问一下,孩子的亲生父母联系不上的小孩,应当怎么处理?
3小时前
薛烨庭律师
近期帮助 469 人
发生交通事故涉及伤残鉴定的需要聘请律师吗
今天 00:28
朱建宇律师
近期帮助 24672 人
网上立案审核未通过,算诉讼中断吗
今天 00:25
朱建宇律师
近期帮助 24672 人
找一个博山房产律师
今天 00:23
朱建宇律师
近期帮助 24672 人
帮别人租手机被别人卖了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询