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我们家是住宅小区办地下车库房屋能否办房产证啊
更新时间:2019-12-24 16:10:39
问题描述:
我们家是住宅小区办地下车库房屋能否办
房产证
啊
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吐鲁番法律问答顾问
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站在购房者的角度上,不能办理
房屋产权证
的主要原因如下:
①购房者没有交纳相关的税费;②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及
身份证
明;③委托他人办理
房产
证但没有出具
授权委托书
的。
如果是自己的原因,应积极与开发商和房屋发证主管机关配合,争取在最短的时间内将房产证办下来。
2019-12-24 16:06:26
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乌鲁木齐法律问答顾问
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离婚
房产分割如何办理房产证:
(1)、
协议离婚
,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)、到交易核心办理转绘;
(3)、到房管局办理免征契税申请;
(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)、取证。
诉讼离婚
房产过户
(1)、生效的法院判决书及复印件;
(2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;
(3)、身份
证明
及复印件;
(4)、房产证。
2019-12-24 16:10:03
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昌吉法律问答顾问
咨询我
一、拆迁赔偿房如果土地性质为国有出让性质,是可以办理房产证的。
二、依据《
房屋登记办法
》规定:
第四条
房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条
共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地
产权
证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第
(四)项材料,可以是
买卖合同
、互换合同、
赠与合同
、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
2019-12-24 16:10:39
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