首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
居住证办理
>
居住证办理咨询
> 咨询详情
律师,你好!我住所在小区因违建导致房屋开裂,请问要通过什么途径得以解决?
更新时间:2020-01-21 13:32:41
问题描述:
律师,你好!我住所在小区因违建导致房屋开裂,请问要通过什么途径得以解决?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
贵港法律问答顾问
咨询我
房屋买卖
的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,购买自建房有哪些法律风险?
一、房产可能是违法建筑
村民建造农民房应当办理相应的证书,常见的是“两证一书”,即建房土地使用证、建筑许可证和居民兴建住宅用地批准通知书。现在关外买卖的农民房,有些是村民私下抢建的,根本没有合法建造的手续。
在实践中,还有村民和合作方使用早已过期的证书、或者是超过证书规定面积私下加建的,这些都属于违法建筑。如果是违法建筑,这种风险非常大,可能被政府强制拆除,将来拆迁,政府也可能不给予补偿。如果该房屋能够办理房产证书(绿本),表明政府对产权人的权利是认可的,一般不会是违法建筑。
二、农民房无法过户,不能将房产证办至买房人的名下
即使买房人签了购房合同付完房款,并且实际搬迁进去一直居住,但按照目前国土局的作法,这种房产不能办理房产过户手续。农民房买卖的现象在深圳特别是关外还比较多,只要原先的买房人没有异议,买房人也可以一直居住下去。根据我国法律的规定,不动产
物权
以登记为准,由于农民房没法过户,因此,即使买房一直在居住,但这个房产其实一直是原建房人的房产。
三、房产
买卖合同
可能会被认定为无效
理由是农民房转让必然导致
宅基地使用权
的转让,而宅基地使用权交易是法律所禁止的。关于农民房买卖合同是否有效的问题,这个在理论上还有不同看法,有认为有效的,也有认为无效的。
2020-01-21 13:32:41
点赞
找法网本地法律顾问
咨询我
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
网络消费维权有哪些途径
消费者维权
1479
我是早期农村自建房,最近发现隔壁邻居家的卫生间有疑似漏水,和邻居协商无果,请问我该通过什么途径维权?
如果协商不成,可以通过诉讼途径维护自己的合法权益
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋装修引发纠纷该怎么通过法律途径维权?
房屋装修纠纷
股权投资的方式途径有哪些
股权投资方式
我的家是鲁庄一堂乡村,我的屋顶漏水了,我们能接管房子吗?谢谢!想要掩护,什么程序?
屋顶漏水,根据我国的法律规定,如果可以认定出原因并进行责任划分,则可以请求赔偿。根据商品房买卖解释,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
工程装修合同纠纷的解决途径有哪些
工程装修合同
楼上住户房屋漏水,物业已鉴定是他们防水层的问题,我想走法律途径、请问是怎么样的流程!
根据您提供的信息材料,现答复如下: (1)您可以先请房屋鉴定所进行鉴定,查明房屋漏水原因,明确责任,如漏水与乙方有直接联系,您可向法院起诉。 (2)民法通则第八
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交房一年,地下室车库漏水严重!怎么通过法律途径解决?开发商有什么责任!
房屋买卖交房中需要注意: 1、通知开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出3
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我住宅房屋楼上装修,与物业管理人员一起导求协商,更没有修复房屋的诚意,我要寻求法律途径解决,怎么做?
你好,可以直接向法院起诉,要求对方赔偿损失。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房租房补贴是什么意思
公租房
5
我家房子漏水,是因为楼上出租房漏水,但是房东不愿意给我们修,社区调节无效,想通过法律途径解决,
你好,可以查询房产信息
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同签订后可以违约吗
租房指南
10
能通过什么途径解决吗?谢谢!
看所占比例多少,才能决定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
以他人名义买房合法吗
买房攻略
10
买卖二手房过完户可以撤销吗
二手房过户
2805
民法典业主权利是按面积吗
业主的权利
3859
二手房买卖后多久能再过户
二手房过户
3788
相关推荐
律师推荐:
贵港律师
同城律师:
桂平市律师
平南县律师
港北区律师
港南区律师
覃塘区律师
律师解答动态
11分钟前
贾正雨律师
近期帮助 14503 人
我要电话里面对你说说。你理解不了,你也解释不清楚这些问题,你理解了,你才能解释这些难题的。
12分钟前
朗娜律师
近期帮助 1149 人
银行卡借给别人,涉及到诈骗了,1万多,让掏钱保释,不掏钱判多久
14分钟前
包敬立律师
近期帮助 2772 人
申请强制执行终结半年了,想找个强制执行律师代理
17分钟前
郑召君律师
近期帮助 1245 人
是律师事务所吗
19分钟前
孙亚东律师
近期帮助 909 人
你好,我在商场找的班,目前刚做满一个月,现在商场临时要求公司撤店,公司会补偿吗
21分钟前
侯小云律师
近期帮助 162158 人
有人快手私信辱骂然后注销账号怎么办
24分钟前
侯小云律师
近期帮助 162158 人
如果有劳务说进厂需要交押金名额是真的吗?
26分钟前
侯小云律师
近期帮助 162158 人
前台员工没注意给未成年上去了,还好别人发生性关系了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询