您好，房本跟锁匙有。如今许多人拦着一直进不去房造成一直室内装修不上，我就是陕西咸阳XX的一个居民，居民沒有保安人员这种，也没园林绿化，一直未室内装修。但规定交物业管理费，住宅小区沒有园林绿化跟一些合乎

更新时间：2020-02-01 09:53:19

问题描述：

您好，房本跟锁匙有。如今许多人拦着一直进不去房造成一直室内装修不上，我就是陕西咸阳XX的一个居民，居民沒有保安人员这种，也没园林绿化，一直未室内装修。但规定交物业管理费，住宅小区沒有园林绿化跟一些合乎物业管理的一些物品。那样的状况如何解决好一点呢

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物权法专门设置了第六章《业主的建筑物区分所有权》其中该章第73条规定，建筑区划内的道路属业主共有，但属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。

2020-02-01 09:45:19

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您好，律师认为，业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：
物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。
实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。
物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。

2020-02-01 09:49:29

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因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿，但物业公司提供了物业服务，就必须缴纳物业费。下面就由法律快车的编辑为您介绍。
　　因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？　　按时缴纳物业费，是业主应尽的义务。只有在物业公司完全没有履行物业管理合同约定的义务时，业主才可以拒缴全部物业费。
所以。也不能因为房子质量问题没入住，就不交交物业费。

2020-02-01 09:53:19

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