合同解除和变更的区别有哪些

更新时间:2019-05-06 17:06 找法网官方整理 人浏览

  我们都知道在签订合同以后也还是可以有改变的,协商一致是合同变更的必要条件、任何方都不得擅自变更合同。想必很多人都想要了解,合同解除和变更的区别有哪些?合同变更申请应该怎么做?合同变更需要注意哪些问题?下面由找法网小编为您介绍一下。

合同解除和变更的区别有哪些

  一、合同解除和变更的区别有哪些

  1、合同变更是是指当事人对已经发生法律效力,但尚未履行或者尚未完全履行的合同,进行修改或补充所达成的协议。合同法规定,当事人协商一致可以变更合同。合同变更是狭义的,仅指合同内容的变更,不包括合同主体的变更,合同变更必须针对有效的合同。协商一致是合同变更的必要条件、任何方都不得擅自变更合同。

  2、合同解除是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。

  二、合同变更申请怎么做

  1、一方提出或者发出变更合同的书面建议(或者通知,下同)。也就是说,在符合条件的情况下,要求变更或者解除合同的一方当事人,应以书面形式向对方提出建议。这种建议一般包括下列主要内容:

  (1)变更合同的理由;

  (2)有关后果(包括赔偿责任)的处理;

  (3)对方答复期限等。

  2、另一方对变更合同的答复。

  3、三双方达成变更合同的协议。

  双方都表示同意变更合同的,经过协商同意,达成一致意见后,应制作变更合同的协议书。该协议书包括有关文书、电报等。

  三、合同变更需要注意哪些问题

  1、必须当事人协商一致,任何当事人不能单方变更合同,否则就构成违约。

  2、合同条款的任何变更都构成合同内容的变更。合间中的标的、数量、质量、价款或者报酬,履行的期限、地点和方式等条款的变更都属于合同变更。

  3、有的合同变更还需履行批准、登记手续。如《中外合作经营企业法》第7条规定,中外合作者在合作经营期限内协商同意对合作经营企业合同作重大变更的,应当报审批机关批准。

  4、合同变更的内容必须明确,否则推定为未变更,仍按原。合同当事人达成变更合同的协议后,按变更后的内容履行。

  5、必须合法,不得违反法律、法规的强制性规定。也并非是任意的,用人单位和劳动者约定的变更内容必须符合国家法律、法规的相关规定。以上是变更合同需要注意的事项,变更合同虽然是一件当事人协商一致的事情,但是变更合同并不能在法律之外进行,也就是说变更合同还是需要在法律规定的基本条件之内。

  以上是找法网小编整理的合同解除和变更的区别、合同变更申请怎么做、合同变更需要注意哪些问题的内容。希望上文的的内容会有所帮助。还有其他需要了解的法律知识,欢迎上找法网的法律平台,我们的律师会对于疑问进行专业的咨询解答。

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