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  在现实生活中存在这一些房屋没有房产证,或者是二手房的情况,那么在签订合同时一定要对相关事项列明清楚。那么大家知道农村二手房房产出售合同是什么吗?接下来找法网小编为您整理了相关资料,希望能够帮助到大家哦。

  农村二手房房产出售合同是什么

  甲方(卖方):

  身份证号:

  乙方(买方):

  身份证号:

农村二手房房产出售合同是什么

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议:

  第一条转让标的

  1.1卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于:XX。

  1.2该房地产土地使用权年限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

  第二条房地产产权现状

  该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权。

  第三条转让价款

  该房地产转让总价款为人民币:人民币(大写)(¥元)。

  第四条买方逾期付款的违约责任

  买方逾期付款的,卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数,按日万分之五支付违约金,合同继续履行。

  第五条延迟交房的违约责任

  除本合同另有约定外,卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方,自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金,合同继续履行。

  第六条产权转移登记

  买卖双方须在签订本合同日内,共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续,卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。

  第七条其他违约责任

  任何一方不履行本合同约定义务,致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款%的违约金。

  第八条法律适用与纠纷解决

  因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由合同各方协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成的,依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。

  第九条合同数量及持有

  本合同一式份,卖方份,买方份,其他交有关部门,均具同等法律效力。

  签署时间:XX年XX月XX日

  甲方(签字):

  乙方(签字):

  以上就是小编总结的关于“农村二手房房产出售合同是什么”的相关内容,不知道有帮助到各位小伙伴吗?小编提醒各位,在签订二手房出售合同时一定要规定违约条款。如果您后续还有什么不懂的法律问题,可以随时向找法网的在线律师进行咨询,他们会为您进行专业的解答。

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