关于二手房合同纠纷若干问题

更新时间：2020-09-09 13:29:55

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关于二手房合同纠纷若干问题

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二手房合同纠纷作为民事纠纷，可以通过协商或者诉讼的方式予以处理。

2020-09-09 12:48:25

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关于二手房产买卖合同的纠纷问题很多，比如因房价上涨，卖家毁约问题；户口迁移问题；逾期付房款问题；过户税费争议；房屋面积差异等等。处理纠纷的程序：要分析《买卖合同》，看是否对已经产生的纠纷有约定

2020-09-09 12:53:13

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二手房合同纠纷，双方可以通过协商的方式解决，也可以通过诉讼的方式解决。《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同

2020-09-09 12:59:04

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生育津贴报销时间规定为：生育保险报销是指生育保险对符合以下条件的职工的补充行为：符合国家计划生育政策生育或者实施计划生育手术。或是参加生育保险累计满一年的职工，在生育（流产）时仍在参保的职工，按有关规定享受生育保险待遇。　　至于生育保险报销时间限制的规定，可以向当地的社保局咨询，也可以登陆当地的人力资源和社会保障局网站，查看生育保险相关的政策以及办事指南。　　一般来说，参保职工应在每年第1季度内到其所在地的生育保险经办机构申领完上年度应享受的生育保险待遇。生育女职工在妊娠3个月后，由本人或其委托人到其所在地的生育保险经办机构办理《重庆市职工生育就医证明》，并选择1家生育保险协议服务机构进行产前检查和分娩。应提供以下资料：　　
（一）《（再）生育服务证》;　　
（二）本人身份证;　　
（三）一寸近期免冠相片2张;　　
（四）代为办理的，提交办证人身份证及受委托人的身份证。　　生育女职工需持《职工生育就医证明》，到所选定的协议服务机构进行就医

2020-09-09 12:55:44

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有的地方是不需要的，根据地方的政策。社保证明是很重要的材料之一，本地户口的不需要社保证明。外地客户在本地买房需提供一年以上在本地纳税证明或社保证明，否则第一次购房也要交50％的首付，按二次房贷处理，利率上调10％。
如果是本地人贷款买房则不需要提供社保证明。
按揭买房需要提供的材料有：首付款发票、购房合同、身份证、结婚证、工作证明、收入证明、银行流水。

2020-09-09 13:29:55

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产假工资公司应当支付。女职工享受的假期： ?
(１)　正常产假９０天(包括产前检查１５天)； ?
(２)　独生子女假增加３５天； ?
(３)　晚育假增加１５天； ?
(４)　难产假：剖腹产、ＩＩＩ度会阴破裂增加３０天；吸引产、钳产、臀位产增加１５天。 ?
(５)　多胞胎生育假，每多生育一个婴儿增加１５天。 ?
(６)　流产假：怀孕不满２个月１５天；怀孕不满４个月３０天；怀孕满４个月以上(含４个月)至７个月以下４２天；怀孕满７个月以上遇死胎、死产和早产不成活７５天；男配偶享受10天的陪产假。

2020-09-09 12:53:28

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生育津贴是国家法律、法规规定对职业妇女因生育而离开工作岗位期间，给予的生活费用。有的国家又叫生育现金补助。我国生育津贴的支付方式和支付标准分两种情况：一是，在实行生育保险社会统筹的地区，支付标准按本企业上年度职工月平均工资的标准支付，期限不少于90天；二是，在没有开展生育保险社会统筹的地区，生育津贴由本企业或单位支付，标准为女职工生育之前的基本工资和物价补贴，期限一般为90天。
部分地区对晚婚、晚育的职业妇女实行适当延长生育津贴支付期限的鼓励政策。还有的地区对参加生育保险的企业中男职工的配偶，给予一次性津贴补助。生育期间的工资应该是由社保机构核发的，社保局考虑到有些公司会在妇女生产期给到员工工资，所以社保局把生育津贴打到公司账户，公司有权扣除员工生产期间发给的工资总额，但是剩余部分还是应该给到员工。
生育津贴小于生产期间公司发员工工资总额时，公司可扣下所有生育津贴。当然，福利好的单位，既给工资，也全额给生育津贴。

2020-09-09 13:10:06

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