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单位前厅一手合同不允许转租,第二房东在互联网上发布信息给我分租一半房子,当时没有提供原合同,那么我们的合同是否有效?
更新时间:2020-05-25 14:42:06
问题描述:
单位前厅一手
合同
不允许转租,第二房东在互联网上发布信息给我分租一半房子,当时没有提供原合同,那么我们的合同是否有效?
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中华人民共和国合同法
相关规定:
第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租
的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人
应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。合同发生纠纷时,通常有以下情形: 1,有明显违反约定行为,这是违约,那么可按合同违约部分的约定索要赔偿; 2,存在故意隐瞒真实情况,诱使、误导对方作出错误的判断,这其实是欺诈
2020-05-25 14:38:52
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合同成立后,能否产生法律效力,能否产生当事人所预期的法律后果,要视合同是否具备生效要件。合同生效应当具备以下要件:
(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力
(2)合同当事人意思表示真实
(3)合同不违反法律或者社会公共利益
(4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件
2020-05-25 14:42:06
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