首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
买房流程
>
买房流程咨询
> 咨询详情
楼上漏水被楼底下告了房产证有三个孩子的名字都接到人民法院通告到时去一个得话别的两个人要申请办理哪些办理手续
更新时间:2020-04-08 13:08:55
问题描述:
楼上漏水被楼底下告了房产证有三个孩子的名字都接到人民法院通告到时去一个得话别的两个人要申请办理哪些办理手续
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1521358
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据相关法律条文,涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类:
1.婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,
离婚
时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
2.婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
3.对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。
4.双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于
夫妻财产
,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。
2020-04-08 13:02:04
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
878938
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
二、
诉讼离婚
方式下的房产证更名手续
诉讼离婚(通过法院判决离婚)的,单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续:
1、身份证(及复印件);
2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
3、
房屋产权
变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
三、上述两种情况,如果产权设定抵押的,须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误,须补充提供公安部门出具的相关证明资料。
四、离婚后更改房屋产权归属的征税标准
根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属
共同共有
财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不
征收
契税。因离婚需在房产证上除名的,只需夫妻二人签订协议,明确房子以后归其中一方所有,也不用缴契税。
2020-04-08 13:03:28
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
673589
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
需办手续:
一,先到公证处办理
继承
公证,需要所有的
遗产继承
人都到场。
二,然后带上公证书,房产证,身份证,户口本,到房产局办理过户手续。
应交费用:
继承公证费是评估价的2%,最低不低于200 元。
法定继承人
继承房地产,免契税。
房地产继承过户税费:房屋评估价
0.05%的
合同
印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。
2020-04-08 13:08:55
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚需要什么手续有两个孩子
3365
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
告知书是不是就要起诉
5858
产权证办理
不动产权属证书
41960
楼上漏水楼下房地产证明书上有三个人的名字,法院联系的时候去了一个人,其他两个人要办什么手续呢
夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式,其办理房地产更名手续如下: 一、协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
注册公司申请办理营业执照的资料
注册公司申请
房产证上原先有四个人名字,请问该办理什么手续和多少费用
你好!可以办理赠与过户手续。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
诉讼离婚要哪些办理手续,是需到XX办還是去县里办
你好,可以协议离婚,协商不成,起诉离婚。婚姻法确立了解决子女抚养问题的总原则是:从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
楼上漏水被楼下告了房产证上有三个人名字都收到法院通知到时去一个的话其他两人要办理什么手续
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。 根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一个房产证一个门牌号隔开三个店铺,能办三个营业执照吗
您好 可以到工商登记部门详细咨询 这不是法律问题
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
两个人合租一个门面可以办两个营业执照吗
可直接向发证机关查询。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
去办房产证署两个人的名字,必须两个人都去
是的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
南充律师
同城律师:
南部县律师
蓬安县律师
西充县律师
仪陇县律师
营山县律师
阆中市律师
顺庆区律师
高坪区律师
嘉陵区律师
律师解答动态
7分钟前
韩玉红律师
近期帮助 30425 人
请问退休教师可以回农村建房吗
8分钟前
郭磊律师
近期帮助 13553 人
请问15周岁。无牌无证驾驶。把人撞成粉碎性骨折。
9分钟前
韩玉红律师
近期帮助 30425 人
车贷逾期,现在想把剩下的期数钱还完,可以协商吗
9分钟前
赖启徇律师
近期帮助 7461 人
清明之后入职,然后公司是月休五天,那我这边的工资是按照总工资除以应出勤天数25天还是26天?
10分钟前
韩玉红律师
近期帮助 30425 人
租房未成交前中介能收取中介费吗
13分钟前
吴毅律师
近期帮助 3087 人
我是一个送快递的,有一个货到付款的物件一个忘记收钱了。但是一个月之后想起来了,那边不给怎么办
14分钟前
赖启徇律师
近期帮助 7461 人
如果合同违约了会怎样
17分钟前
周清智律师
近期帮助 20028 人
恼羞成怒来找我们商家退货(货物在超过一半年以上时间且是散碎的)因为我们是批发只整件发出我们不同意退后
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询