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买房子要付一万块定金，签订合同，明年付12万，明年付10万，然后房子有质量问题，现在我不想，我能退还吗？
更新时间：2020-06-08 16:25:11
问题描述：
买房子要付一万块定金，签订
合同
，明年付12万，明年付10万，然后房子有质量问题，现在我不想，我能退还吗？
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我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。
有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
2020-06-08 16:19:34
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没有预售许可证可退
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