何谓房屋拆迁裁决?房屋拆迁裁决是指在城市房屋拆迁中,因拆迁人与被拆迁人关于是否搬迁、补偿标准、数额等问题难以达成一致,经过一定次数的协商之后,由房屋拆迁管理部门关于补偿安置、限期搬迁问题作出的行政裁决。那么,房屋拆迁裁决申请书范文?拆迁人申请裁决要提交什么材料?下面,就由找法网小编来为大家解答疑惑。
一、房屋拆迁裁决申请书范文
申请人:某房地产开发公司,法定代表人,_________,职务:_________,住所地址:______市______街______号。
被申请人:_________,男,______岁,___族,某市工具厂工人,住所地址:______市______胡同______号。
申请人与被申请人因拆迁补偿问题经协商未能达成拆迁协议,特申请房屋拆迁主管部门依法作出裁决。
请求事项:
1、裁决申请人为被申请人产权调换建筑面积为______平方米的三居室一套;
2、裁决被申请人向申请人支付产权调换差价款人民币_____________元人民币;
3、裁决被申请人在某区______号院平房___间内周转过渡。
事实和理由:
我公司经市房地产管理局批准,并取得贵局核发的“拆许字(______)第_____号”房屋拆迁许可证后,于____________年___月正式开始拆迁工作。被申请人在拆迁范围内某胡同______号有私房___间,建筑面积为______平方米,由被申请人自己居住。另经调查查明,被申请人在拆迁范围外某小区______号楼承租公房二居室一套。
拆迁开始后,经申请人与被申请人协商,被申请人要求申请人为其产权调换二居室、一居室各一套,后又提出补偿______万元人民币,申请人认为其要求不符合法律规定,予以拒绝。依据我国《城市房屋拆迁管理条例》第______条的规定,申请人为被申请人提供新建某小区______号楼______号、建筑面积为______平方米(不含公用面积)的三居室一套与其进行产权调换,但被申请人以面积太少为由予以拒绝。双方在拆迁公告规定的拆迁期限内未能达成拆迁协议。
申请人认为,被申请人的要求没有法律依据,申请人为其提供的建筑面积为______平方米的房屋符合法律规定,被申请人应当按照法律规定向申请人支付产权调换差价款人民币____________元人民币,由于产权调换的房屋正在建设过程中,因此请主管部门裁决被申请人暂时在周转房内周转过渡,待新建房屋交付使用后再迁入新房内居住。
请房屋拆迁主管部门支持申请人的要求。
此致
某区房地产管理局
申请人:某房地产开发公司
______年______月______日
二、拆迁人申请裁决要提交什么材料?
(一)拆迁人申请裁决,应提交下列材料:
1、裁决申请书;
2、法定代表人身份证明;
3、被拆迁房屋权属证明材料;
4、被拆迁房屋的估价报告;
5、对被申请人的补偿安置方案;
6、申请人与被申请人的协商记录;
7、未达成协议的被拆迁人比例及原因;
8、其他与裁决有关的资料。
(二)被拆迁人申请行政裁决,应提交下列材料:
1、裁决申请书;
2、申请人的身份证明;
3、被拆迁房屋权属证明材料;
4、申请裁决的理由及相关证明材料;
5、房屋拆迁管理部门认为应当提供的与行政裁决有关的其他材料。
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