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土地使用权证是企业的有房本能产权过户吗？
更新时间：2020-07-18 14:24:39
问题描述：
土地使用权证是企业的有房本能产权过户吗？
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土地使用证过户流程：
其实土地证过户办理程序还是比较麻烦的，其具体流程如下：
1、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
2、买卖分宗、
继承
、赠与分宗须双方共同到局办理。
3、房屋转让连同土地使用权转移，需提交
房屋买卖
协议、房照、原土地使用证。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。
自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
2020-07-18 14:21:59
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抵押的房产证一般是拥有
房屋产权
的，这个不会受到影响，除非是不还款了。下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。
2020-07-18 14:24:39
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不动产权证是房产证吗?
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