公积金他的一个贷款额度相信大家都知道，如果要用公积金进行一个住房贷款的话，它的一个贷款额度是比较重要的，只有满足相应的一个贷款额度，它才能够用于住房贷款，如果额度不够的话，往往就不能够进行一个住房贷款。接下来由找法网小编为大家带来合肥公积金贷款额度怎么算的详细知识，希望能够帮助到大家。
合肥市公积金贷款额度的计算方法有：
1.根据你的还贷能力贷款计算：贷款额度=[(你的月工资总额+你所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-你的现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)；
2.根据房屋的价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积90平方米以上的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。
3.根据规定的贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。
4.根据你的公积金账户余额计算：公积金贷款额度=参与贷款人的公积金账户余额×20。
１、多人频繁买卖同一套房屋的：即该套住房购买人已提取过住房公积金，当该住房再次发生交易，后续购买职工在同一年度内不得再申请提取住房公积金；
２、非配偶或非直系亲属共同购房的；
３、父母子女之间、夫妻之间的房屋买卖行为；
４、所购的房屋总价与职工住房公积金账户余额或者提取额度相近，且该所购房屋价格（单价）明显偏离当地市场水平的；
５、同一人多次变更婚姻关系购房的。
以上就是找法网小编整理的关于合肥公积金贷款额度怎么算的相关内容，在计算公积金贷款额度的时候，他主要还是根据公积金的一个余额来进行计算的。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。
