当前位置: 找法网 > 房产税如何征收 > 房产税税率 > 个人房产税税率是怎么样的

  对于房产税,我们只是知道是在购房后征收一种税费,当然房产税也不是随便能够进行征收的,是按照一定计算税率征收的。那么个人房产税税率是怎么样的?以下就是找法网小编整理的内容。

  一、个人房产税税率是怎么样的

  1、按房产余值计征的,年税率为1.2%;

个人房产税税率是怎么样的

  2、按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。

  二、房产税的计税依据是什么

  1、房产的计税余值。按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。这里所说的房产原值,是指企业按照会计制度的规定,在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的,均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定,企业对房屋进行改建、扩建的,要相应增加房产的原值。

  2、租金收入。按照规定,对于企业出租的房产,应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬,包括货币收入和实物收入。对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的,应当根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金,按规定计征房产税。

  三、房产税征收标准

  1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

  (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

  以上就是个人房产税税率是怎么样的的介绍。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。还有其他需要了解的法律知识,欢迎上找法网进行咨询解答。

      如果您还想了解关于房产税的相关内容,找法网小编为您推荐:

 ◆ 土地使用税房产税如何计算

 ◆ 房产税如何计税依据

 ◆ 几套房要征收房产税

该内容对我帮助 赞一个

转发给有需要的朋友

房产税征收推荐律师
我是公众
找法网百家号 手机百度扫一扫 找法网百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-678-6088 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2019 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-0993-290