房产税是以房屋为征税对象的，是我国税中的一种，相信缴纳过房产税的人对房产税都比较了解了，交房产税是要按照税率来进行计算的。那么，２０２０年房产税税率是多少呢？下面将由找法网小编为您详细介绍，希望对您有所帮助。
根据不同的征收情况来看，按照房子的性质不同，买家和卖家需要承担不同的税率，因为房产税税率是可以按照两种情况进行划分的，如果说是买家的话，需要承担的是这个房子的契税，目前中国的契税比例为１％～３％，可以根据个人的不同情况进行缴纳。例如说房子面积小于９０平的普通住房只需要缴纳１％，房子面积大于９０平，小于１４４平的需要缴纳１．５％，大于１４４平或者是商业住房，又或者是名下也有其他房屋的，则是按照３％的比例进行缴纳。
根据目前的卖家情况来看，主要是根据房子的具体价格情况，时间情况进行判断。如果说购房两年之内进行交易的，就可以被判定为是想要从中牟取高昂的个人所得，那么缴纳的比例会高达５．５６％的房产税，甚至还有２０％的个人所得税，如果是超出两年以上进行交易的，是不需要缴纳这笔费用的。所以真的在进行房产交易之前，建议大家先咨询一下当地的中介机构，了解一下如何能够达到最大程度的合理避税。
房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。
１、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；
２、产权出典的，由承典人纳税；
３、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；
４、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；
５、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；
６、产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税
外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。
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