公司注册地址是在公司营业执照上登记的"住址",一般情况下,公司以其主要办事机构所在地为住所,不同的城市对注册地址的要求是不一样。那么,注册公司申请是否可以用自己的房子的房产证?注册公司法人有年龄限制吗?下面,就由找法网小编来详细说明一下,希望对大家会有所帮助。
住宅是可以用作注册公司的,只要是能提供合法的使用证明,那就可以申请注册登记。但是,对于一些影响居民安全,环境卫生的,都不能将住宅地址作为公司的注册地址。
使用住宅地址作为注册地址,需要提供证明,证明房屋的使用者是本人,比如说,需要有房产证,申请登记的时候需要提供复印件,上面有产权单位盖章或是有产权人签字才可以。
使用出租房屋的,想要注册公司,需要有房屋提供者证明,或者有租赁合同,红本签字,可以不需要有房产证,但是需要证明实际情况,等确认正确之后,工商才会予以登记注册。
简单来说,现在工商登记注册,为了简化方便办理过程,大部分的省份都允许将住宅作为经营场所,只是需要提供住所合法使用证明,就可以予以注册登记,但其他地方,比如重庆,陕西等地区就对一些行业有限制。
有年龄限制,必须年满18周岁,必须有完全民事行为能力。
作为依法律规定具有特殊法律地位的自然人, 法定代表人必须具备相应的条件。 综合我 国现行有关法定代表人任职的规定, 其一般应具备的条件有:
⑴必须是具有完全行为能力的 自然人;
⑵必须是具有一定管理能力和专业知识的法人组织内部成员;
⑶必须是从事法人业 务活动的人;
⑷必须是执行机构的主要负责人;
⑸必须经法律和法人组织章程规定的程序产 生并依法登记注册。但是,已经担任他法人的法定代表人者,原则上不得再担任法人的法定 代表人。
三、 我国对于不同类型的法定代表人的任职资格还有哪些特殊的限制
根据我国法律的具体规定,对于不同类型的法定代表人的任职资格还有一些特殊的限制
现分述如下:
1、对公司法定代表人的任职资格。《公司法》第 57 条规定: “有下列情形之一的,不得担任公司的董事、监事、经理:
(一) 无民事行为能力或者限制民事行为能力;
(二)因犯有贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产罪或者 破坏社会经济秩序罪,被判处刑罚,执行期满未逾五年,或者因犯罪被剥夺政治权利,执行 期满未逾五年;
(三)担任因经营不善破产清算的公司、企业的董事或者厂长、经理,并对该公 司、企业的破产负有个人责任的,自该公司、企业破产清算完结之日起未逾三年;
(四)担任因 违法被吊销营业执照的公司、企业的法定代表人,并负有个人责任的,自该公司、企业被吊 销营业执照起未逾三年;
(五)个人所负数额较大的债务到期未清偿。 ”该法第 58 条同时规定: “国家公务员不得兼任公司的董事、监事、经理。 ”由于法定代表人必须是公司的董事长, 所以,我们认为,本规定虽然仅仅涉及董事等人的任职资格条件,但法定代表人的任职资格 条件显然也包括本规定所禁止的事项。
2、对企业法定代表人的任职限制。《企业法人法定代表人登记管理规定》第 4 条规定: “有下列情形之一的,不得担任法 定代表人,企业登记机关不予核准登记:
(一)无民事行为能力或者限制民事行为能力的;
(二)正 在被执行刑罚或者正在被执行刑事强制措施的;
(三)正在被公安机关或者国家安全机关通缉的;
(四)因犯有贪污贿赂罪、侵犯财产罪或者破坏社会经济秩序罪,被判处刑罚,执行期满未 逾五年的;因犯有其他罪,被判处刑罚,执行期满未逾三年的;或者因犯罪被判处剥夺政治 权利,执行期满未逾五年的;
(五)担任因经营不善破产清算的企业的法定代表人或者董事、经理,并对该企业的破产负有个人责任的,自该企业破产清算完结之日起未逾三年的;
(六)担任 因违法被吊销营业执照的企业的法定代表人, 并对该企业违法行为负有个人责任, 自该企业 被吊销营业执照起未逾三年的;
(七)个人负债数额较大,到期未清偿的;
(八)有法律和国务院规 定不得担任法定代表人的其他情形的。 ”
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