夫妻离婚房屋过户的话是需要按照规定缴纳过户费用的，然后才能成功办理房屋过户。那么，夫妻离婚房屋过户费怎么算呢？夫妻离婚房屋过户流程是怎样的呢？离婚房屋过户注意事项是什么呢？下面将由找法网小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的，只收取工本费等基本费用。
（一）、税类：
1、契税按产价百分之二；
2、印花税按产价万分之五。
（二）、费类：
1、登记费80.00元；
2、交易手续费百分之二（按产价）；
3、工本费20.00元
在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。
根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。
在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。
（一）准备离婚房产过户材料：
1、离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件；
2、房产证（如有共有证的，包括共有证）；
3、申请人的身份证明及户口本及其复印件；
4、房产登记申请书；
5、委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。
（二）离婚房产过户相关手续
申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产变更过户手续。相关流程如下：
1、在公证处办理产权公正（有离婚判决书无需办理），与此同时交付产权公证费；
2、到交易中心办理转绘（即日完成）；
3、到房管局办理免征契税申请（10个工作日完成）；
4、办理析产登记手续（7工作日内完成）并缴登记费；
5、取证。
双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可！
在此提醒广大网友在离婚时，离婚协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。
夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
以上就是找法网小编为大家整理的“夫妻离婚房屋过户费怎么算”的相关内容，我们可以知道，夫妻离婚房屋过户费包括税类和费类，注意离婚房屋过户的，不收取个人所得税。若大家还遇到其它问题，欢迎上找法网的法律平台，咨询专业的律师。
