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房产证是开发商办还是个人办

2019-03-28 10:39播放次数:标签:房产证,开发商,个人
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视频内容:
房产证是开发商办还是个人办

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师,苟三元

一般情况下,新建房屋一般是由开发商统一为购房者办理产权证,即现在的不动产登记证书,因在新建商品房办理房产证的过程中需要提供大量的关于房屋竣工的验收报告、建设规划许可证、土地使用权证等诸多文件,这些文件一般情况下业主需要花费大量的时间和精力才能取得,而由开发商统一办理方便许多,也更加高效。但办理房产证即现在不动产登记证所需要缴纳的契税、维修基金等费用需要由业主自行承担。办理不动产登记证书的具体时间,由谁办理,这些问题往往会在双方所签订的买卖合同中有明确的约定。

以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

法律依据:

《不动产登记暂行条例》第十五条

当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。

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