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以物抵债的法律规定

2019-04-28 10:07播放次数:标签:以物抵债,法律规定
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以物抵债的法律规定
大家好,我是找法网特邀嘉宾王丽玉律师。

以物抵债在法律术语上又称之为流质条款,这与合同约定的抵押担保是两种法律范畴。

抵押担保是被法律支持的,但《物权法》关于禁止流押、流质的相关规定,明确否定了以物抵债协议的效力。因此,以物抵债条款可能被确认无效或难以执行。

当双方对簿公堂的时候,抵债物尚未交付给债权人,而债权人请求确认享有抵债物所有权并要求债务人交付的,是通常不会被支持的。

不过实践中,律师也是可以找到突破的,例如找出债务人没有能力继续履行原债务的充分证据,是可以争取法院采纳以物抵债判决方向的。

以上是我对这个问题的解答,希望可以帮到大家,谢谢。

法律依据:

《物权法》第一百八十二条以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。

抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。

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