婚前贷款买的房子，婚后需要先还清贷款，注销抵押之后，到房管部门申请添加姓名，具体流程如下：
还清贷款注销抵押后，夫妻双方携带身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权申请表表等材料，到房管部门申请办理，该过户属于共同财产变更，需要工本费，不需要交税。
需要提醒的是，婚前贷款房在婚后加了一方姓名后，并不意味着该房产就属于夫妻共同财产了。比如，如果是男方婚前贷款，在婚后男方用个人的婚前财产来还清了房贷，并在房产的房产证上加了女方的姓名，此时，该房产仍然属于男方个人的婚前财产，并不会因为加了女方的姓名，而使得该房产变为夫妻共同财产。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
