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低于市场价卖房合法吗

2019-04-30 11:02播放次数:标签:低于市场价,卖房,合法
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低于市场价卖房合法吗

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师,郭威。

低于市场价卖房是否合法,要看卖的是不是自己的房产。

低于市场价卖房,如果卖的是自己的房产,一般不违法。但是如果委托卖房过程中,受委托人违反诚实信用原则,以明显低于正常市场价值的低价出售房屋,委托人不仅可以主张返还已支付的服务费,还可以要求其承担赔偿房屋差价损失的责任。

法律仅允许经营者在销售鲜活商品;处理有效期限即将到期的商品或者其他积压的商品;季节性降价;因清偿债务、转产、歇业降价销售商品这四种情形下低于成本销售。

以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。

法律依据:

《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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