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商铺拆迁如何补偿租户

2019-05-29 16:11播放次数:标签:拆迁,补偿租户
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商铺拆迁如何补偿租户
大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:韩利通。

首先,如果租户与出租方在租赁合同中有约定的,则按约定办理。如果没有约定,则按相关的法律规定处理,但是具体的补偿标准和细则要看当地的具体规定。

首先,根据法律规定,拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

再者,拆迁人还应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,则拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市的人民政府规定。

最后,如果因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人也应当给予适当补偿。

以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

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