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建设用地可以建厂房吗

2019-06-05 10:27播放次数:标签:建设用地,建厂房
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视频内容:
建设用地可以建厂房吗

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师,张家齐。

针对建设用地是否可以建厂房的问题,我做以下的简要分析。

建设用地是否可以建厂房,需要看建设用地的批准用途。如果是批准的住宅用地或者其他使用用途,是不可以建厂房的。如果是批准的生产加工项目建设用地也要完成以下的手续才能建设:

1、完成建设规划审批,规划局负责审批;

2、完成建设项目的备案或审批,到项目政府主管部门办理;

3、环境影响报备或审批;

4、建设用地已经通过招拍挂,并加纳了土地的出让金签订了合同;

5、到政府建设部门办理了建设许可证或者开工许可证。

以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第五十六条

建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

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